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| 소재지 | (153-821) 서울특별시 금천구 독산동 935-2 지반스위트빌 4층 402호 [사건접수] 2013.09.25 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 137,000,000원 | |||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 최저가 | (80%) 109,600,000원 | |||
| 전용면적 | 40㎡ (12.07평) | 보증금 | (10%) 10,960,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,047,731 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.28 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.02 | 109,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 독산동 935-2 | 4층402호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 39.91㎡ (12.1평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 독산동935-2 | 소유권 | 10.28㎡ ( 3.1 평 ) | - | |
| 2 | 독산동935-3 | 소유권 | 10.33㎡ ( 3.1 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 금천구 독산동 금천체육공원 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 공동주택밀집 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고 근거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경스라브지붕 4층건내 4층 402호(외관상표시 4-2)로서, 외 벽 : 화강석(전면) 및 외장석(측면), 드라이비트(후면) 마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 알루미늄샷시2중창 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로서, 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등임. [ 설비내역 ] 위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동현관기설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남서하향 완경사지대에 대지조성된 2필지일단지 가각정리된 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 로폭 약 6미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 935-2, 935-3 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임 ㅇ 기타 : 1층일부지상에 주차공간(최대 약 9-10대) 있으며, 본건은 현장조사차 수차례 방문 하였으나 장기부재상태인 것으로 조사되어 건축물대장상의 도면을 바탕으로 외부관찰, 동건물내 인근호의 내부상태와 인근주민의 내부확인진술 등을 참조하였는 바 참고하 시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-08-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2002-10-22 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-07-14 | (근)저당 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-11-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-12-03 | 압류 | *** | 소멸 |
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