|
||||||
| 소재지 | (363-873) 충청북도 청원군 미원면 쌍이리 354-4
[도로명주소] 단재로 2562 [사건접수] 2014.04.22 |
|||||
| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 870,673,970원 | |||
| 토지면적 | 5,176㎡ (1,565.74평) | 최저가 | (41%) 356,628,000원 | |||
| 전용면적 | 813㎡ (245.91평) | 보증금 | (10%) 35,662,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 266,257,925 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.07 | 870,673,970 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.11 | 696,539,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.18 | 557,231,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.04.22 | 445,785,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.05.27 | 356,628,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 1층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 근린상가 | 98.70㎡ (29.9평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 2층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 근린상가 | 32.90㎡ (10.0평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 조적조 아스팔트싱글지붕 | 주택 | 84.78㎡ (25.6평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 조적조 아스팔트싱글지붕 | 화장실및세면실 | 3.60㎡ (1.1평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 일 | 65.00㎡ (19.7평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 휴 | 15.00㎡ (4.5평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 조적조 아스팔트싱글지붕 | 농산물집하장 | 39.78㎡ (12.0평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 특 | 40.00㎡ (12.1평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 원 | 6.60㎡ (2.0평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 원두막 | 6.60㎡ (2.0평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 탈의실 | 33.00㎡ (10.0평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 근린생활시설(민박) | 39.44㎡ (11.9평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 근린생활시설(민박) | 39.84㎡ (12.1평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 목조 아스팔트싱글지붕 | 근린생활시설(민박) | 39.60㎡ (12.0평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 단층 | 석구조 비닐(아스팔트싱글)지붕 | 근린생활시설(민박) | 40.00㎡ (12.1평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 1층 | 나무구조 비닐(아스팔트싱글)지붕 | 관리사 | 98.85㎡ (29.9평) | |
| 미원면 쌍이리 354-4 | 2층 | 나무구조 비닐(아스팔트싱글)지붕 | 기타 | 30.00㎡ (9.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 미원면 쌍이리 354-4 | 대지 | 1,162.00㎡ (351.5평) | - |
| 2 | 미원면 쌍이리 354 | 유원지 | 1,032.00㎡ (312.2평) | - |
| 3 | 미원면 쌍이리 352 | 유원지 | 810.00㎡ (245.0평) | - |
| 4 | 미원면 쌍이리 351 | 유원지 | 2,172.00㎡ (657.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 미원면 쌍이리 354-4 | 조립식 | 보일러실 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 2 | 미원면 쌍이리 354-4 | 목조 | 정자 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 3 | 미원면 쌍이리 354-4 | 목조 | 정자 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 4 | 미원면 쌍이리 354-4 | 목조 | 정자 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 5 | 미원면 쌍이리 354-4 | 조경수 및 연못 | 조경수 및 연못 | 식㎡㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2005.11.01 확정 2005.11.01 배당 2014.07.17 |
*** | 주거임차인 방1칸 |
|
||||
|
전입 2009.08.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
|||||
|
전입 2013.10.04 확정 2013.10.04 배당 2014.07.11 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
|
||||
|
전입 2014.03.12 확정 2014.03.13 배당 2014.07.08 |
*** | 주거임차인 방가로 1동 |
|
||||
|
전입 주민등록:2005.10.11. (사업자등록신청 2010.12.24) 확정 무 배당 2014.07.10 |
*** | 주거및점포임차인 6번 목록중 임차인 김윤미 점유부분을 제외한 나머지, 제시외(1)~(5), (7) (삼정골관광농원, 산길가든) |
|
||||
| 보증금합계 1억원 | 월세합계 20만원 | |||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 청원군 미원면 쌍이리 소재 오미마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
국도주변 농경지대로서 제반 주위환경 무난시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 북서측으로 19호 국도가 통과하는등 제반 교통여건 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1) : 부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호(2)-(5) : 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1) : 맹지임. 일련번호(2)-(5) : 북서측으로 노폭 약 4-6m의 진입도로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1)-(5) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한법률>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지참조. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 건물 의뢰 목록 및 건물 등기사항전부증명서 상 354-4,351,352,354,산39-2 위지상으로 되어 있으나, 산39-2토지는 감정평가 대상 토지가 아니며, 일련번호 (6-파) 건물은 산39-2위지상에 소재하고, 일련번호(6-가)는 일부 산39-2지상에 걸쳐 소재하는 것으로 사료되는바 정확한 경계는 추후 측량을 요함. [ 건물의 구조 ] (6-가) : 목조 아스팔트 싱글지붕 2층으로서 내·외벽 : 목조 마감 등. 창 호 : 샷시창호 마감 등. (6-나) : 조적조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. (6-라) : 목조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 외벽 : 치장쌓기 마감 및 싸이딩 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. (6-마) : 목조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 외벽 : 싸이딩 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. (6-바) : 조적조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 외벽 : 회벽 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. (6-사) : 목조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 내·외벽 : 목재 마감 등. 창 호 : 샷시창호 마감 등. (6-파) : 목조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 마감 등. (6-하) : 목조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 외벽 : 싸이딩 및 돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. (6-거)-(6-러) : 목조 아스팔트 싱글지붕 단층으로서 외벽 : 목조 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. (6-머) : 석구조 비닐(아스팔트싱글)지붕 단층으로서 외벽 : 돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. (6-버) : 나무구조 비닐(아스팔트싱글)지붕 2층으로서 외벽 : 싸이딩 및 돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. [ 이용상태 ] (6-가) : 일반음식점의 구조이나, 현황은 공실임. (6-나) : 주택으로 이용중임. (6-라) : 일반음식점으로 이용중임. (6-마) : 휴게실로 이용중임. (6-바) : 휴게실로 이용중임. (6-사) : 창고로 이용중임. (6-파) : 샤워실 및 화장실로 이용중임. (6-하)-(6-버) : 민박으로 이용중임. [ 설비내역 ] (6-가),(6-나),(6-라),(6-하)-(6-버) : 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있음. (6-나),(6-하)-(6-버) : 난방설비 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 일련번호(6-다),(6-아)-(6-타)는 현황 멸실이며, (6-버) 2층은 의뢰목록 및 공부 상 30.00㎡이나, 현황 실측사정 면적은 15.7㎡로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 본건 건물 일부는 자주 활용치 않는 상태로 관리상태 양호한 편 아님. 나. 본건 건물의 도로명 주소가 의뢰목록 및 건물 등기사항전부증명서상에 표기 되어 있지 않으나, 일반건축물대장상에 표기되어 있는바 이를 근거로 감정 평가서 상에 표기함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1990-12-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2000-07-21 | (근)저당 | *** | 490,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2006-12-28 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-01-05 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2000-07-21 | (근)저당 | *** | 490,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2006-12-28 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2009-01-05 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-04-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
경매컨설팅, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 경매전문컨설턴트, 경매컨설턴트, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 박노성경매강의, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양역 CGV, 안양대평생교육원, 평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
|
