[경기과천다세대경매] 과천시 부림동 33-2 경매 # 2022타경112 #
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본 건은 경기 과천시 부림동 33-2 에 위치한 다세대(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 조OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 518,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 414,400,000원으로 떨어져
2022.05.31(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 과천시 부림4길 55, 2층201호 경기도 과천시 부림동 33-2 |
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| 입찰기일 | 2022.05.31(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경112 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정평가액 | 518,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 414,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 41,440,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 52.65㎡(15.93평) | 토지면적 | 31.75㎡(9.60평) |
사건번호 : 2022 타경 112 (수원지방법원 안양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년12월22일 | 근저당권 | 조OO | 195,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년1월21일 | 임의경매 | 조OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1건 | 235,556,000원 | 235,856,000원 | 0회 |
| 6개월 | 1건 | 235,556,000원 | 235,856,000원 | 0회 |
| 12개월 | 3건 | 1,078,518,667원 | 1,100,318,666원 | 0.7회 |
사건번호 : 2022 타경 112 (수원지방법원 안양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 518,000,000원 / 최저입찰가 414,400,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 "과천초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재함
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 두라스택 컷팅블록, 돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
[이용상태] 단지형 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
[도로상태] 남서측으로 소로에 접함
[토지이용계획] 도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (지정기간 2021년 5월 1일-2022년 4월 30일))임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
