[2021타경104925] 경기 안양시 만안구 안양동 836-13 그라시아빌 <<안양다세대경매>>
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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 104925 다세대 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.28(화) 10:30인 수원지방법원 안양지원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"택지로 만든 토지로서 매립, 성토, 절토 등에 의해 조성된다."
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 박달우회로164번길 31, 5층501호 (안양동,그라시아빌) 경기도 안양시 만안구 안양동 836-13 |
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| 입찰기일 | 2022.06.28(화) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경104925 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정평가액 | 272,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 272,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 27,200,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 52.58㎡(15.91평) | 토지면적 | 28.25㎡(8.55평) |
사건번호 : 2021 타경 104925 (수원지방법원 안양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년1월19일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 247,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년12월7일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 11,602,158원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월29일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 8,934,074원 | 소멸 |
| 5 | 2021년12월31일 | 임의경매 | 미OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년1월21일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 21,680,385원 | 소멸 |
| 7 | 2022년2월4일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 27,100,821원 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5건 | 180,000,000원 | 162,120,020원 | 0.6회 |
| 6개월 | 8건 | 193,125,000원 | 178,625,025원 | 0.8회 |
| 12개월 | 19건 | 208,842,105원 | 193,387,000원 | 0.9회 |
사건번호 : 2021 타경 104925 (수원지방법원 안양지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 272,000,000원 / 최저입찰가 272,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 5층 건물 제5층 제501호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 벽돌치장쌓기 마감 등임.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.창호 : 하이샷시 이중창 등임
[이용상태] 공동주택(침실2, 주방/식당, 거실, 다용도실, 욕실, 현관 등)으로 이용 중이며 본건 상부에 다락(기호 ㄱ)이 소재하고 있음 (도면 참조)
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 도시가스공급설비, 주차장설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
