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추천경매물건

아파트 경매물건, 구갈동 아파트 경매물건, 구갈동 아파트 매매 임대, 2015타경37282, 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 501동 9층903호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채), 감정가 329,000,000원, 최저가 230,300,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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수원지법  2015 타경 37282 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.14 10:30 ~ (화) 경매8계 (031)210-1268
소재지 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 501동 9층903호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 501동 9층903호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채) [사건접수] 2015.10.20
물건종별 아파트 감정가 329,000,000원
대지권 54㎡ (16.34평) 최저가 (70%) 230,300,000원
전용면적 85㎡ (25.71평) 보증금 (10%) 23,030,000원
평형 청구금액 199,557,944
입찰방법 임의 배당종기일 2016.01.11
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.10.21
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.10.20 경매접수
~1일 2015.10.21 경매개시결정일
~83일 2016.01.11 배당요구종기일
~204일 2016.05.11 100% 329,000,000  유찰
~238일 2016.06.14 70% 230,300,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
강남동로20 501동9층903호 아파트 84.99㎡ (25.71평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 구갈동597 소유권 54.84㎡ ( 16.59평 ) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 대상부동산은 경기도 용인시 기흥구 구갈동의 ‘강남대학교’ 남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 대상부동산까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반교통여건 은 보통 수준임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 9층 903호로서, 외벽: 수성 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 하이새시 창호임.
[ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.
[ 설비내역 ] 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남 하향 경사지에 조성된 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태등 ] 단지 전체로 보아 포장된 대로, 중로, 소로 등에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)ㆍ소로2류(특수도 로)ㆍ중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내부 를 확인하지 못하였으나 건축물현황도(경기도 용인시 기흥구청 발급), 유사물건의 평 가선례, 인근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였음.

 

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