반값 경매물건/주거용(반값)

유치권 경매물건, 도농동 아파트 경매물건, 도농동 아파트 매매 임대, 2015타경36054, 경기도 남양주시 도농로 34, 111동 23층2304호 (도농동,부영그린타운), 감정가 603,000,000원, 최저가 422,100,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

경매박사 2016. 7. 5. 10:50
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의정부지법  2015 타경 36054 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.18 10:30 ~ (월) 경매11계 031-828-0331
소재지 (472-910) 경기도 남양주시 도농로 34, 111동 23층2304호 (도농동,부영그린타운)
[도로명주소] 경기도 남양주시 도농로 34, 111동 23층2304호 (도농동,부영그린타운) [사건접수] 2015.10.08
물건종별 아파트 감정가 603,000,000원
대지권 69㎡ (20.87평) 최저가 (70%) 422,100,000원
전용면적 183㎡ (55.29평) 보증금 (10%) 42,210,000원
평형 청구금액 514,200,197
입찰방법 임의 배당종기일 2015.12.24
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.10.14
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.10.08 경매접수
~6일 2015.10.14 경매개시결정일
~77일 2015.12.24 배당요구종기일
~249일 2016.06.13 100% 603,000,000  유찰
~284일 2016.07.18 70% 422,100,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
도농로34 111동23층2304호 아파트 182.767㎡ (55.29평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 도농동2-1 소유권 68.95㎡ ( 20.86평 ) -
2 지금동198-11 소유권 0.11㎡ ( 0.03평 ) -

단지현황
건설사 (주)부영 난방 개별난방
단지 면적 462809.91㎡ 방수
총동수 16 평형
전용면적 욕실수
총층수 15~30 총세대수
구조 계단 관리사무소 031)558-2522
입주년도 2002/02
교육시설 미금초,미금중
주변시설 시청,시립도서관,동사무소,법원,교육청
교통사항 경춘국도,구리-판교간고속도로,아차산길,올림픽대로 인접
주변사항 부영그린타운

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 대상 부동산은 남양주시 도농동 소재 도농전철역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 고층 아파트 단지로서 주거환경은 쾌적함.
[ 교통상황 ] 제반 차량 출입은 자유로운편이고, 단지 남측에 로선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 중 23층 제2304호로서 외벽:콘크리트 옹벽위 페인트 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이샷쉬 이중창호 마감.
[ 이용상태 ] 주거용으로서 방5, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 다용도실, 반침, 발코니 등으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 급,배수 및 난방과 급탕설비와 위생설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 토지와 대체로 지면 등고 평탄한 부정형으로 아파트 부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 단지 남서측 로폭 약10m의 포장도로를 통하여 출입하며, 단지 남측 인근의 간선도로와 연계됨.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1):자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 지구단위계획구역(2015-07-31), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(2013-08-02)(보조간선도로)(접함), 중로1류(2015-05-21)(보조간선도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 기호(2):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(접함)이며, 기타 규제는 토지이용계획확인서 참조 바람.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 및 기타사항은 미상임.

 

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