유치권 경매물건, 태안읍 주택 경매물건, 태안읍 주택 매매 임대, 2015타경2640, 충청남도 태안군 태안읍 삭선길 444-229, 감정가 758,800,660원, 최저가 371,812,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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| 소재지 | (357-907) 충청남도 태안군 태안읍 삭선길 444-229
[도로명주소] 충청남도 태안군 태안읍 삭선길 444-229 [사건접수] 2015.02.25 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 758,800,660원 | |||
| 토지면적 | 22,872㎡ (6,918.78평) | 최저가 | (49%) 371,812,000원 | |||
| 전용면적 | 92㎡ (27.87평) | 보증금 | (10%) 37,181,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 353,266,241 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.02.25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.02.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~103일 | 2015.06.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~223일 | 2015.10.06 | 100% | 758,800,660 | 변경 |
| ~293일 | 2015.12.15 | 100% | 758,800,660 | 유찰 |
| ~328일 | 2016.01.19 | 70% | 531,160,000 | 유찰 |
| ~369일 | 2016.02.29 | 49% | 371,812,000 | 변경 |
| ~475일 | 2016.06.14 | 49% | 371,812,000 | 변경 |
| ~510일 | 2016.07.19 | 49% | 371,812,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삭선길444-229 | 단층 | 기타 | 92.14㎡ (27.87평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 태안읍 삭선리 44-50 | 대지 | 920.00㎡ (278.30평) | - |
| 2 | 태안읍 삭선리 44-49 | 임야 | 571.00㎡ (172.73평) | - |
| 3 | 태안읍 삭선리 44-48 | 전 | 5,478.00㎡ (1,657.10평) | - |
| 4 | 태안읍 삭선리 44-47 | 임야 | 2,842.00㎡ (859.71평) | - |
| 5 | 태안읍 삭선리 44-56 | 대지 | 1,024.00㎡ (309.76평) | - |
| 6 | 태안읍 삭선리 44-55 | 임야 | 242.00㎡ (73.21평) | - |
| 7 | 태안읍 삭선리 44-43 | 답 | 5,032.00㎡ (1,522.18평) | - |
| 8 | 태안읍 삭선리 44-18 | 답 | 1,298.00㎡ (392.65평) | - |
| 9 | 태안읍 삭선리 44-57 | 임야 | 2,552.00㎡ (771.98평) | - |
| 10 | 태안읍 삭선리 44-52 | 임야 | 273.00㎡ (82.58평) | - |
| 11 | 태안읍 삭선리 44-51 | 도로 | 314.00㎡ (94.99평) | - |
| 12 | 태안읍 삭선리 44-10 | 임야 | 2,326.00㎡ (703.62평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 태안읍 삭선리 44-10 | 단층 | 목조 슁글지붕 | 정자 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 2 | 태안읍 | 샷시조 슁글지붕 | 발코니 | 36.90㎡ (11.16평) | |
| 3 | 태안읍 | 조립식 판넬지붕 | 발코니 | 28.20㎡ (8.53평) | |
| 4 | 태안읍 | 조립식 판넬지붕 | 다용도실 | 43.50㎡ (13.16평) | |
| 5 | 태안읍 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 주택 | 72.00㎡ (21.78평) |
| 6 | 태안읍 삭선리 44-56 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 주택 | 60.00㎡ (18.15평) |
| 7 | 태안읍 삭선리 44-48 | 단층 | 철파이프조 판넬지붕 | 창고 | 12.50㎡ (3.78평) |
| 8 | 태안읍 삭선리 44-48 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 180.00㎡ (54.45평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.01.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.10.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 14호 주택(제시외주택포함) |
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전입 2014.07.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 14호 주택(제시외주택포함) |
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전입 2015.02.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 14호주택(제시외주택포함) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 태안군위생처리시설 남서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 자연부락내 단독주택 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 등 접근이 가능하며, 인근으로 지방도 및 간선도로가 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] - 기호(1) : 부정형 완경사지의 구거, - 기호(2),(3),(4),(8) : 부정형 및 사다리 평지의 농경지(답,전), - 기호(5),(11) : 세장형 평지의 도로, - 기호(6),(10) : 부정형 평지의 단독주택 건부지, - 기호(7),(12),(13) : 부정형 완경사지의 자연림, - 기호(9) : 부정형 완경사지의 개간지 상태로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] - 기호(1) : 본건 서측 지상으로 폭 약 3미터의 도로가 개설되어 있음. - 기호(2),(3) : 지적상 맹지이나, 관습상의 농로로 접근이 가능함. - 기호(4),(6) : 북측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. - 기호(5),(11): 현황 도로임. - 기호(7),(12),(13) : 남측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. - 기호(8) : 기호(11)을 통해 접근이 가능함. - 기호(9) : 맹지임. - 기호(10) : 서측으로 폭 약 4미터의 진입로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 「토지이용계획확인서」상, - 기호(1),(5),(6),(7),(9),(12),(13) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, - 기호(4),(8),(10),(11) : 계획관리지역, - 기호(2),(3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 별지 토지·건물 감정평가명세표 참조 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] ▶ 기호(14) : 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로, - 외 벽 : 사이드판넬 잇기 마감, - 내 벽 : 벽지 및 무늬합판 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(㉠-㉧)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(6) 지상에 공부상 건물(경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층(단독주택), 약 184.29㎡)이 소재하나 현황 멸실된 것으로 조사되는 바 경매 진행 시 참고하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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