유치권 경매물건, 휴천동 다세대 경매물건, 휴천동 다세대 매매 임대, 2013타경3326, 경상북도 영주시 휴천동 420-2 에이동 201호, 감정가 1,056,519,000원, 최저가 362,386,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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| 소재지 | (750-050) 경상북도 영주시 휴천동 420-2 에이동 201호 [사건접수] 2013.07.11 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 1,056,519,000원 | |||
| 토지면적 | 755㎡ (228.39평) | 최저가 | (34.3%) 362,386,000원 | |||
| 전용면적 | 569㎡ (172.17평) | 보증금 | (10%) 36,238,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 225,316,799 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.09.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.07.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.07.11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.07.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~62일 | 2013.09.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~1005일 | 2016.04.11 | 100% | 1,056,519,000 | 유찰 |
| ~1033일 | 2016.05.09 | 70% | 739,563,000 | 유찰 |
| ~1068일 | 2016.06.13 | 49% | 517,694,000 | 유찰 |
| ~1096일 | 2016.07.11 | 34% | 362,386,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 휴천동 420-2 | 201호 | 다세대 | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 202호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 301호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 302호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 401호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 402호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 501호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) | ||
| 휴천동 420-2 | 502호 | 공동주택(다세대주택) | 71.1450㎡ (21.52평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 휴천동 420-14 | 임야 | 655.00㎡ (198.14평) | - |
| 2 | 휴천동 420-2 | 대지 | 100.00㎡ (30.25평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 에이동 502호 |
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전입 2013.08.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 에이동 201호 |
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전입 2013.10.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 에이동 301호 |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 휴천동 주공아파트 남측 및 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 대부분 기존주택 및 일부 아파트단지 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건중 기호 1,3,4) 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 대중교통사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 완경사지대에 위치하며, 기호4) 정방형, 여타 토지는 사각형 및 부정형의 토지로서 기호1,3) 및 4)는 신축중인 다세대주택 건부지로 이용중이며, 기호 2)는 주거나지, 기호 5-8)은 경계구분 없이 주거용건부지로, 기호9) 주거용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일단의 토지인 기호1,3) 기호4)는 세로각지, 기호5,8)은 지적도상 맹지, 기호6,7,9)는 세로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3)제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함),가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역(소,말,사슴,양), 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역. 기호2,5,6,7,8,9)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역(소,말,사슴,양), 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역. 기호4)제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역(소,말,사슴,양), 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 대부분의 지상에 신축중인 다세대주택 및 일반주택 등이 소재하는바, 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지를 참고하시기바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 공부상 영주시 휴천동 422-2번지상에 목조 시멘트기와지붕 단층 주택이 소재하나 현황 멸실이며, 기호 3,4) 공부상 지목 임야이나 현황 대임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계:미상임. 2)기타:제시외건물 기호 ㄱ) 및 ㄴ)은 2012.05월 건축허가(구조:철근콘크리트조 슬래브지붕 5층, 다세대주택(8세대), 연면적 659.61㎡)를 득하여 건축되었으나 조사시점 현재 준공미필인 상태인 것으로 조사되었으며, 건축물대장상 기호 8) 지상에 블록조 슬래이트지붕 단독주택 30.69㎡, 목조 시멘트기와지붕 단독주택 39.66㎡, 기재되어 있으나 현황과 일치하지 아니하는 것으로 조사되었으며, 본건 기호 2,5-9) 등의 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 및 제시외건물의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바랍니다. |
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