근린주택 경매물건, 청천동 근린주택 경매물건, 청천동 근린주택 매매 임대, 2015타경501045, 인천광역시 부평구 마장로426번길 12-10, 감정가 256,419,200원, 최저가 256,419,200원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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| 소재지 | (403-53) 인천광역시 부평구 마장로426번길 12-10
[도로명주소] 인천광역시 부평구 마장로426번길 12-10 [사건접수] 2015.05.19 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 256,419,200원 | |||
| 토지면적 | 120㎡ (36.30평) | 최저가 | (100%) 256,419,200원 | |||
| 전용면적 | 154㎡ (46.61평) | 보증금 | (10%) 25,641,920원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 79,061,930 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.08.10 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.05.21 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.19 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2015.05.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2015.08.10 | 배당요구종기일 | ||
| ~421일 | 2016.07.13 | 100% | 256,419,200 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마장로426번길12-10 | 1층 | 근린주택 | 79.20㎡ (23.96평) | ||
| 마장로426번길12-10 | 2층 | 기타 | 74.88㎡ (22.65평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청천동 178-8 | 대지 | 120.40㎡ (36.42평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.12.21 확정 2015.03.13 배당 2015.08.05 |
*** | 주거임차인 2층 전부 (방3칸) |
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전입 2011.12.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.06.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 27평방미터 (배점수) |
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전입 2014.03.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2100만원 | 월세합계 15만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천2동주민센터 북측 인근에 위치하며
주변은 각종근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 병방중앙교회 서측 인근에 위치하며 주변은 전,답 등이 소재하는 시가지주변농경지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함. [ 교통상황 ] 본건인근까지 소형농기계류의 접근이 가능하며, 경작의 편부는 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 토지 - 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임. 기호 3 토지 - 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 전 으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 현황 맹지로서 인접필지를 통하여 출입함. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 토지 - 본건 토지의 동측으로 포장도로에 접함. 기호 3 토지 - 본건 토지의 서측 및 동측으로 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 개발제한구역,자연녹지지역으로 기타 자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인서 사본 참조. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 준공업지역으로 기타자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인서 사본 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 제시목록 외의 물건 ] 의견 Ⅱ-4항 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 라멘조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 벽돌쌓기 및 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 알루미늄샤시 창호. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 1층,2층 상·하수도 및 급배수설비 되어있으며, 2층은 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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