근린주택 경매물건, 하대원동 근린주택 경매물건, 하대원동 근린주택 매매 임대, 2015타경18536, 경기도 성남시 중원구 마지로134번길 26, 감정가 3,085,085,660원, 최저가 2,159,560,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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| 소재지 | (462-839) 경기도 성남시 중원구 마지로134번길 26
[도로명주소] 경기도 성남시 중원구 마지로134번길 26 [사건접수] 2015.12.11 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 3,085,085,660원 | |||
| 토지면적 | 784㎡ (237.16평) | 최저가 | (70%) 2,159,560,000원 | |||
| 전용면적 | 870㎡ (263.13평) | 보증금 | (10%) 215,956,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 64,628,930 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.02.17 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.12.14 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.11 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.12.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2016.02.17 | 배당요구종기일 | ||
| ~199일 | 2016.06.27 | 100% | 3,085,085,660 | 유찰 |
| ~234일 | 2016.08.01 | 70% | 2,159,560,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마지로134번길26 | 가동 | 창고 | 234.10㎡ (70.82평) | ||
| 마지로134번길26 | 1층 | 창고 | 184.64㎡ (55.85평) | ||
| 마지로134번길26 | 1층 | 창고 | 4.8㎡ (1.45평) | ||
| 마지로134번길26 | 2층 | 다가구 | 180.84㎡ (54.70평) | ||
| 마지로134번길26 | 3층 | 다가구 | 165.00㎡ (49.91평) | ||
| 마지로134번길26 | 옥탑 | 기타 | 20.46㎡ (6.19평) | ||
| 마지로134번길26 | 1층 | 근린상가 | 80.00㎡ (24.20평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 하대원동 330-1 | 대지 | 784.00㎡ (237.16평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.09.26 확정 2015.03.10 배당 2016.02.16 |
*** | 주거임차인 일부(2층 방3칸, 3층 방3칸) |
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전입 2008.11.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2012.02.08 확정 없음 배당 2016.02.15 |
*** | 점포임차인 전부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 2016.02.15 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 7억원 | 월세합계 700만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 영성중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 교회 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상용로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 폭 약 12M의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5KM), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 가동 : 철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 스라브지붕 3층 건으로서 (사용승인일자 : 1987.1.26) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄 샷시, PVC 샷시 이중창임. 나동 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서(증축사용승인 : 2002.12.3) 외벽 : 사이딩 판넬마감. 내벽 : 석고위 황토칠 마감. 창호 : PVC 샷시 창임. [ 이용상태 ] 가동 : 주상용(지하층:냉동창고, 1층:판매점, 2층:방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등, 3층:방4(침실포함), 거실, 주방, 응접실, 화장실 등) 나동 : 사무실 [ 설비내역 ] 위생시설 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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