근린주택 경매물건, 산남동 근린주택 경매물건, 산남동 근린주택 매매 임대, 2015타경23891, 경기도 파주시 산남로 85-4 (산남동,가동), 감정가 325,472,320원, 최저가 227,831,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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| 소재지 | (413-130) 경기도 파주시 산남로 85-4 (산남동,가동)
[도로명주소] 경기도 파주시 산남로 85-4 (산남동,가동) [사건접수] 2015.10.01 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 325,472,320원 | |||
| 토지면적 | 261㎡ (78.95평) | 최저가 | (70%) 227,831,000원 | |||
| 전용면적 | 132㎡ (39.85평) | 보증금 | (10%) 22,783,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.04 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.10.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.01 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~95일 | 2016.01.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~218일 | 2016.05.06 | 100% | 325,472,320 | 변경 |
| ~252일 | 2016.06.09 | 100% | 325,472,320 | 유찰 |
| ~287일 | 2016.07.14 | 70% | 227,831,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 산남로85-4 | 1층 | 기타 | 100.95 ㎡㎡ (30.54평) | ||
| 산남로85-4 | 1층 | 45.39 ㎡㎡ (13.73평) | |||
| 산남로85-4 | 2층 | 기타 | 117.14㎡ (35.43평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산남동 121-11 | 공장용지 | 35.00㎡ (10.59평) | - |
| 2 | 산남동 292-2 | 대지 | 29.50㎡ (8.92평) | - |
| 3 | 산남동 292-3 | 대지 | 60.50㎡ (18.30평) | - |
| 4 | 산남동 292-1 | 대지 | 136.50㎡ (41.29평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 산남로 85-4 | 샤시조 | 계단실 및 창고 | 약 7.36㎡㎡ (0.00평) | |
| 2 | 산남로 85-4 | 조립식판넬조 | 내부미상 | 약 3.60㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 산남로 85-4 | 샤시조 | 발코니 | 약 8.86㎡㎡ (0.00평) | |
| 4 | 산남로 85-4 | 샤시조 | 발코니 | 약 4.28㎡㎡ (0.00평) | |
| 5 | 산남로 85-4 | 샤시조 | 다용도실 | 약 4.43㎡㎡ (0.00평) | |
| 6 | 산남로 85-4 | 철근콘크리트조 | 보일러실 | 약 4.05㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2005.05.12 확정 없음 배당 2015.12.02 |
*** | 점포임차인 60평 (도서출판 등불) |
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전입 2005.05.12 확정 없음 배당 2015.12.02 |
*** | 점포임차인 60평 (징검다리) |
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전입 2012.12.03 확정 없음 배당 2015.12.16 |
*** | 점포임차인 일부(1층 2호 95평방미터) (두나식당) |
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전입 2013.12.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.07.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 일부(현황서상 1층 49.5평방미터) (산남 공인중개사사무소) |
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전입 2015.01.14 확정 없음 배당 2015.12.02 |
*** | 점포임차인 60평 (부자나라) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 600만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 산남동 소재 파주출판도시 자유로휴게소 동측 인근에 위치하며,
주위는 공장,창고,근린생활시설 및 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은
무난시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 수단은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호1,2는 주상용건부지로 이용중임. 기호4,5는 나지상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호1,2는 남서측으로 왕복2차선 도로에 연계되어 있으며, 기호4는 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 기호5는 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역이며, 기호2는 소로1류(접함)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기타 : -. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕2층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅마감 등 창호: 알루미늄새시, 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 1층:근린생활시설 2개호 2층:주택으로이용중임. (※후면건물내부구조도참조바람) [ 설비내역 ] 위생/급배수시설이 되어 있으며, 2층은 보일러 설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 종물 및 부합물 ㉠-㉥ 소재함. (※후면 지적도 등 참조바람) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기타 : -. |
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