주유소, 숙박시설 경매물건, 관교동 주유소 경매물건, 관교동 주유소 매매 임대, 2015타경502635, 인천광역시 남구 경원대로 654, 감정가 2,190,779,880원, 최저가 1,533,546,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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| 소재지 | 인천광역시 남구 경원대로 654
[도로명주소] 인천광역시 남구 경원대로 654 [사건접수] 2015.06.26 |
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| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 2,190,779,880원 | |||
| 토지면적 | 873㎡ (264.08평) | 최저가 | (70%) 1,533,546,000원 | |||
| 전용면적 | 284㎡ (85.78평) | 보증금 | (10%) 153,354,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.09.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.26 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.06.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.09.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~315일 | 2016.05.06 | 100% | 2,190,779,880 | 변경 |
| ~350일 | 2016.06.10 | 100% | 2,190,779,880 | 유찰 |
| ~385일 | 2016.07.15 | 70% | 1,533,546,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경원대로654 | 1층 | 기타 | 142.535㎡ (43.12평) | ||
| 경원대로654 | 2층 | 56.26㎡ (17.02평) | |||
| 경원대로654 | 자동차관련시설 | 84.78㎡ (25.65평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관교동 394-20 | 주유소용지 | 873.80㎡ (264.32평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 경원대로 654 | 판넬조 판넬지붕 | 물탱크실 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 2 | 경원대로 654 | 주유기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 경원대로 654 | 주유기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 경원대로 654 | 유류지하 저장탱크 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 경원대로 654 | 유류지하 저장탱크 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 경원대로 654 | 자동세차기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 경원대로 654 | 파이프조 천막지붕 | 가추 | 4.50㎡ (1.36평) | |
| 8 | 경원대로 654 | 철골조 썬라이트지붕 | 가추 | 100.00㎡ (30.25평) | |
| 9 | 경원대로 654 | 벽체이용 파이프및 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 10 | 경원대로 654 | 철근콘크리트조 | 폐수처리장등 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 11 | 경원대로 654 | 주유기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 경원대로 654 | 주유기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 경원대로 654 | 주유기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 경원대로 654 | 주유기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.04.28 확정 2015.04.28 배당 2015.08.31 |
*** | 점포임차인 일부 (비동 84.78㎡) (원천카센타) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 관교중학교남동측 인근에 위치하며, 주위는 노선
을 중심으로 상업용 및 주상용이 소재하고, 후면은 주택지 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형에 가까운 토지로서 주유소(위험물저장및 처리시설, 근린생활시설) 등의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 광대로인 경원로에 접하고, 북서측및 북동측으로 각각 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(도시관리계획(용도지구,지구단위 계획)),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부 교육청평생교육과-11155)<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적도및 건물개황도, 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] - 에이동 : 철근콘크리드조 및 철골조 스라브강판지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 범랑판넬마감. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지도배, 타일붙임, 창호 : 알미늄샷시 창호임, 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 및 장판지깔기, 타일마감. - 비 동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 조립식판넬잇기. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 바닥 : 콘크리트위 에폭시코팅마감. [ 이용상태 ] - 에이동 : 위험물저장 및 처리시설로서, 1층 : 사무실, 창고, 화장실, 캐노피. 2층 : 기숙사, 주방, 화장실. - 비 동 : 자동차관련시설 및 근린생활시설로서, 세차장, 카센타, 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적도및 건물개황도, 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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