서울 단독주택, 다가구주택 경매물건, 장위동 주택 경매물건, 장위동 주택 매매 임대, 2016타경4150, 서울 성북구 장위로15길 74-33, 감정가 682,963,560원, 최저가 546,371,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션, 행복한 부동산경매강의
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| 소재지 | (136-830) 서울특별시 성북구 장위로15길 74-33
[도로명주소] 서울특별시 성북구 장위로15길 74-33 [사건접수] 2016.03.24 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 682,963,560원 | |||
| 토지면적 | 175㎡ (52.94평) | 최저가 | (80%) 546,371,000원 | |||
| 전용면적 | 233㎡ (70.52평) | 보증금 | (10%) 54,637,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2016.06.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~179일 | 2016.09.19 | 100% | 682,963,560 | 유찰 |
| ~221일 | 2016.10.31 | 80% | 546,371,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장위로15길74-33 | 1층 | 기타 | 83.47㎡ (25.25평) | ||
| 장위로15길74-33 | 2층 | 66.18㎡ (20.02평) | |||
| 장위로15길74-33 | 지하1층 | 기타 | 83.47㎡ (25.25평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장위동 219-332 | 대지 | 175.00㎡ (52.94평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장위로15길 74-33 | 벽돌조슬래브지붕 | 화장실 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 2 | 장위로15길 74-33 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 1.70㎡ (0.51평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2002.08.28 확정 2002.08.28 배당 2016.05.26 |
*** | 주거임차인 일부(2층 방3칸) |
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전입 2007.04.16 확정 2007.04.16 배당 2016.06.01 |
*** | 주거임차인 일부(지층 방3칸) |
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전입 2016.03.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 서울장곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장 까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반대중교통사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. (세부이용사항은 별첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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