상가주택, 근린주택 경매물건, 하월곡동 근린주택 경매물건, 하월곡동 근린주택 매매 임대, 2015타경18596, 서울 성북구 동소문로42길 8, 감정가 721,687,040원, 최저가 721,687,040원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션, 행복한 부동산경매강의
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| 소재지 | (136-031) 서울특별시 성북구 동소문로42길 8
[도로명주소] 서울특별시 성북구 동소문로42길 8 [사건접수] 2015.10.20 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 721,687,040원 | |||
| 토지면적 | 99㎡ (29.95평) | 최저가 | (100%) 721,687,040원 | |||
| 전용면적 | 305㎡ (92.22평) | 보증금 | (10%) 72,168,704원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 427,500,706 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.20 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2015.10.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~85일 | 2016.01.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~363일 | 2016.10.17 | 100% | 721,687,040 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동소문로42길8 | 지층 | 기타 | 68.64㎡ (20.76평) | ||
| 동소문로42길8 | 1층 | 59.03㎡ (17.86평) | |||
| 동소문로42길8 | 2층 | 59.03㎡ (17.86평) | |||
| 동소문로42길8 | 3층 | 주택 | 59.03㎡ (17.86평) | ||
| 동소문로42길8 | 4층 | 51.83㎡ (15.68평) | |||
| 동소문로42길8 | 옥탑층 | 7.29㎡ (2.21평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 하월곡동 88-192 | 대지 | 99.00㎡ (29.95평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동소문로42길 8 | 판넬조판넬지붕 | 통로 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 2 | 동소문로42길 8 | 벽체이용알루미늄샷시조샷시지붕 | 창고 | 8.55㎡ (2.59평) | |
| 3 | 동소문로42길 8 | 시멘트벽돌조슬라브지붕 | 창고 | 2.40㎡ (0.73평) | |
| 4 | 동소문로42길 8 | 시멘트벽돌조슬라브지붕 | 창고 | 21.15㎡ (6.40평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 2009.08.31 배당 2015.12.11 |
*** | 임차인 전부 |
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전입 2015.03.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2015.04.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2015.11.06 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 302호 |
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| 보증금합계 2억 5000만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 24 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)914-6033 |
| 입주년도 | 2007/08 | ||
| 교육시설 | 영훈초등, 광운초등, 숭인초등, 장위중, 창문여중, 신일고, 영훈고, 대일고, 창문여고 | ||
| 주변시설 | 현대백화점, 신세계백화점, 길음시장, 고려대의료원, 성가병원 | ||
| 교통사항 | 서울지하철4호선 길음역 도보5분,미아삼거리역 도보8분 거리 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 지하철4호선 길음역 북동측 인근에 위치하며
주위는 상업용건물, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선(길음역)이 소재 하는 바 정류장·역까지지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 동측으로 6m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 정비구역, 재정비촉진지구(2015-06-11), 과밀억제권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 조적조평슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 유흥업소 및 숙소로 이용중임. (※상세 이용상황은 별첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건축과58550-6683(2004.10.29)호에 의거 위반건축물로 표시됨. |
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