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서울 강서구 방화동 마곡현대아파트 강서구 아파트경매 물건[2021타경5185]

경매박사 2022. 5. 10. 16:28
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부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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문의전화 1544-4309
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본 건은 서울 강서구 방화동 863 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 스OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 810,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 810,000,000원으로 떨어져
2022.05.24(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지 서울특별시 강서구 양천로 140, 제203동 제6층 제604호 (방화동, 마곡현대아파트)
서울특별시 강서구 방화동 863
입찰기일 2022.05.24(화) 10:00 유찰횟수   진행상태 신건
사건번호 2021타경5185 물건번호 1 입찰법원 서울남부지방법원
감정평가액 810,000,000원 최저입찰가 (100%) 810,000,000원 입찰보증금 (10%) 81,000,000원
물건종류 아파트 건물면적 114.30㎡(34.58평) 토지면적 38.80㎡(11.74평)

사건번호 : 2021 타경 5185 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 김OO   소멸
2 2019년12월24일 근저당권 스OOOOOOOOOO 195,000,000원 소멸기준
3 2020년1월14일 근저당권 이OO 50,000,000원 소멸
4 2021년5월28일 근저당권 스OOOOOOOOOO 50,000,000원 소멸
5 2021년8월3일 가압류 김OO 25,000,000원 소멸
6 2021년8월25일 근저당권 김OO 200,000,000원 소멸
7 2021년9월1일 임의경매 스OOOOOOOOOOO   소멸
8 2021년11월9일 임의경매 이OO   소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 4건 867,500,000원 944,896,250원 0.5회
6개월 7건 684,142,857원 721,919,286원 1.4회
12개월 17건 676,705,882원 804,029,097원 0.6회

사건번호 : 2021 타경 5185 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일 물건종류/소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
진행물건이 없습니다.
사건번호 2021타경5185 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 810,000,000원 / 최저입찰가 810,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임


[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임


[건물구조] 철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 지상15층 건물 내 제6층 제604호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 하이샤시창호 마감 등임


[이용상태] 아파트로 이용 중임


[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음


[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg
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[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 29미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 일련번호 1), 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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