경기 하남시 덕풍동 하남 다가구경매 물건[2021타경52063]
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[ 하남시다가구경매 ]
오늘은 경기 하남시 덕풍동 860에 있는 다가구 물건을 포스팅합니다.
2021타경52063 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,086,143,680원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,022,211,000원입니다.
건물면적은 506.68㎡(153.27평)입니다. 토지면적은 300.20㎡(90.81평)입니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 52063
2021 타경 52063
| 소재지 | 경기도 하남시 덕풍동 860 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이OOOO | 매각기일 | 2022.08.01(월) |
| 감 정 가 | 2,086,143,680원 | 채무자/소유자 | 유OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-03-11 |
| 최 저 가 | 1,022,211,000원 (49%) | 토지총면적 | 300.20㎡(90.81평) | 경매개시일 | 2021-03-16 |
| 입찰보증금 | (20%) 204,442,200원 | 건물총면적 | 506.68㎡(153.27평) | 배당종기일 | 2021-05-24 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-02-07 | 2,086,143,680 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-14 | 1,460,301,000 | 매각 |
| 낙찰가 2,400,000,000(115%) | |||
| 2022/04/29 | [미납] | ||
| 5차 | 2022-06-27 | 1,460,301,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022-08-01 | 1,022,211,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년5월15일 | 롯OOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년5월15일 | 이OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2020년12월1일 | 제OO | 소멸 | |
| 5 | 임의경매 | 2021년3월16일 | 이OO | 소멸 | |
| 6 | 임의경매 | 2021년3월19일 | 롯OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2021년3월25일 | 하OO | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2021년4월20일 | 제OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년5월15일 | 롯OOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년5월15일 | 이OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임차권설정 | 2020년5월29일 | 김OO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2020년12월1일 | 제OO | 소멸 | |
| 6 | 임의경매 | 2021년3월16일 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 임의경매 | 2021년3월19일 | 롯OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2021년7월16일 | 국OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
덕풍동 860 | 대 | 300.2 ㎡ (90.81평) |
| 건물 |
미사강변한강로364번안길 10-17 | 지1층 다가구주택 | 148.02 ㎡ (44.78평) |
| 미사강변한강로364번안길 10-17 | 1층 다가구주택 | 125.26 ㎡ (37.89평) | |
| 미사강변한강로364번안길 10-17 | 2층 다가구주택 | 125.26 ㎡ (37.89평) | |
| 미사강변한강로364번안길 10-17 | 옥탑1층 | 108.14 ㎡ (32.71평) |
수원지방법원 성남지원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (20%) 204,442,200원을 준비하시면 됩니다.
1.재매각. 매수신청보증금 20% 2.일괄매각 3.감정평가서에 의하면 공부상 지층 용도는 '다가구주택(창고)', 옥탑1층 용도는 '다가구주택(다락-연면적제외)'로 되어 있으나 주택으로 이용중임이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경기도 하남시 덕풍동 860에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경52063
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 2,086,143,680원,최저입찰가 1,022,211,000원
부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699
