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| 소재지 | 인천광역시 중구 반달로10번길 0, 1층 101호
[도로명주소] 인천광역시 중구 반달로10번길 0, 1층 101호 [사건접수] 2014.08.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 519,000,000원 | |||
| 토지면적 | 154㎡ (46.59평) | 최저가 | (70%) 363,300,000원 | |||
| 전용면적 | 231㎡ (69.84평) | 보증금 | (10%) 36,330,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 272,306,200 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.26 | 519,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.02 | 363,300,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 반달로10번길0- | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 70.79㎡ (21.4평) | |
| 반달로10번길0- | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 80.06㎡ (24.2평) | |
| 반달로10번길0- | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 80.01㎡ (24.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북성동1가 98-29 | 대지 | 154.00㎡ (46.6평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 월미공원 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층 101, 2층 201호, 3층 301호로서, 사용승인일: 2012.08.09. 외벽: 드라이비트 및 목재치장 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호2,3,4 공히 집합건축물대장상 용도 사무소이나 실제 현황 주거용(다세대주택)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖춤. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형 토지를 구분건물(다세대주택) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 및 동측으로 폭 약8미터, 6미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 시가지경관지구(울미경관지구), 최고고도지구, 지구단위계획구역 (월미지구), 도로(접함), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안). [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 귀 제시목록상 제2종근린생활시설이나 이나 현황 주거용 구분건물임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2012-09-05 | (근)저당 | *** | 351,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-08-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 148,607,035원 | 118,680,000원 | 79.86% | 1.14회 |
| 6개월 | 5 | 200,032,008원 | 152,851,800원 | 76.41% | 1.25회 |
| 9개월 | 5 | 200,032,008원 | 152,851,800원 | 76.41% | 1.24회 |
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