행복한 부동산경매
안녕하세요, 행복한 부동산경매 길라잡이 박노성 입니다.
부동산경매 제대로 배우기, 부동산재테크, 성공투자, 경매정보, 경매강의, 컨설팅, 부동산 경매상담을 합니다.
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매매·임대만으로는 부족하다? 경매컨설팅으로 수익을 바꾸는 법, 무료특강
🏡 공인중개사를 위한 경매컨설팅 무료 라이브특강“경매, 이제 중개업의 새로운 무기가 됩니다.”요즘 부동산 시장에서 중개업만으로 수익을 내기 어렵다는 이야기를 자주 듣습니다.매매·임대만으로는 한계가 있고, 새로운 고객 유입도 쉽지 않죠.그래서 이제 많은 공인중개사분들이**‘경매컨설팅’**이라는 새로운 수익 모델에 주목하고 있습니다.💡 왜 경매컨설팅을 배워야 할까요?경매컨설팅은 단순히 낙찰을 도와주는 서비스가 아닙니다.✅ 기존 고객에게 새로운 투자기회를 제공하고,✅ 컨설팅 수수료로 추가 수익을 얻으며,✅ 직접 투자까지 가능한 실전형 비즈니스입니다.실제 현장에서 17년간 500건 이상 낙찰을 이끈두리옥션 박노성 대표가 그 노하우를 무료로 공개합니다.🎓 무료 라이브 특강 안내📘 강의명: 공인중개사를 위한..
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실전 전문가의 17년 노하우! 2025 부동산 경매, '제대로' 수익 내는 온라인 강의 (무료 권리분석 2회 증정)
💰 2025 부동산 경매 실전 투자, 이제 온라인으로 시작하세요!"경험보다 더 좋은 스승은 없다!" 부동산 경매, 말로만 듣지 말고 실전 투자로 확실한 수익을 내고 싶으신가요?2008년부터 두리옥션중개법인을 운영하며 500건 낙찰 성공, 대표 직접 낙찰만 170건 이상을 기록한 박노성 대표의 오랜 경험과 노하우를 집약한 2025 부동산경매 실전투자 온라인 강의를 지금 바로 만나보세요!왜 지금, 박노성 대표의 강의를 들어야 할까요?경매는 단순히 많이 낙찰받는 것보다 **'제대로 낙찰받아 수익을 내는 것'**이 중요합니다.박노성 대표는 2000여 건의 컨설팅과 1만 건 이상의 사례분석을 통해 얻은 **'돈 버는 기본'**을 알려드립니다.고액의 미끼식 강의가 아닌, 나의 목적에 맞는 물건을 찾고, 분석하고,..
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부동산경매 동영상강의, 부동산경매 실전기초강의 온라인
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수원시 장안구 조원동 집값을 넘는 임대보증금, 경매나와
수원시 장안구 조원동 근린주택경매 감정가 7억2346만원, 최저가 5억642만원. 전세금액 7억5천이상의 임차보증금이 들어있다. 실제 전세를 놓을경우 건물상태가 신축급이라 현전세금액이상의 임대금액이 예상된다. https://youtu.be/QFGrDx23j8w 물건내역은 아래와 같다.
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2022타경997 평택역 초역세권 단독건물상가, 좋아보이기는 한데..
평택역 2번출구 앞 초역세권 상가경매 토지와 건물 단독상가임. 사건번호 2022타경997 입지좋고 커피전문점으로 운영중. 외관상 좋아보이는데 어떤문제가 있는지 알아본다. www.dooriauction.co.kr 1544-4309 https://youtu.be/K8uyRToUWSo
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아무도 알려주지 않는 부동산 경매컨설팅 실무(강의 전체 몰아보기)
https://youtu.be/xB96j7vd4-4 아무도 알려주지 않는 부동산 경매컨설팅 실무. 경매컨설팅 비법 부동산경매컨설팅 실무 동영상강의 한번에 몰아보기 1강~11강 전체강의 한번에 보기 [강의내용] 1강 경매컨설팅 의의, 경매컨설팅의 필요성 2강 경매컨설팅을 할수 있는자, 경매컨설팅 직업윤리 3강 경매컨설팅범위와 절차, 경매컨설팅 수수료 4강 성공하기위한 경매투자와 경매컨설팅 5강 경매기초공부4단계와 경매컨설턴트입장에서 중요도, 경매절차에서 중요부분 6강 경매컨설턴트가 꼭 알아야 할 권리분석 7강 권리분석 상담방법(의뢰받기 전) 8강 경매컨설팅 계약서 작성방법 9강 물건보고서 작성방법 10강 경매컨설턴트 고객입찰안내 방법 11강 고객유입방법, 광고방법, TM방법, DM방법 http://www...
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부동산경매길라잡이 동영상강의 한번에 몰아보기(무료)
부동산경매길라잡이 동영상강의 한번에 몰아보기 1강~28강 전체강의 한번에 보기 부동산경매길라잡이 동영상강의 33만원 ==> 무료 오픈하였습니다. -수강대상 : 부동산경매를 체계적으로 배워 기본기를 다지고자 하는 분 부동산경매로 실전투자하여 수익을 얻고자 하는 분 https://youtu.be/jCpMmUmNJio
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안양 미륭아파트 재건축 경매물건 분석
2021타경1583 안양 안양시 미륭아파트 재건축진행중인 경매물건 2회유찰. 조합원지위승계여부, 조원합 추가분담금 등 경매물건을 분석한다. https://youtu.be/sa5m9LvJD34
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부동산경매 추천물건
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서울 송파 상가 경매! 감정가 7.1억 → 최저가 2.9억, 안정 임대수익 7% 기회. 2024타경157
🏢 송파구 송파동 605-3, 107호 상가 경매 (사건번호 2024타경157) 오늘 소개해드릴 물건은 서울 송파구 송파동 605-3번지, 107호 상가 경매물건입니다.사건번호는 2024타경157, 서울 동남권 핵심 상권에 위치한 상업용 부동산으로, 투자자분들의 관심이 집중되는 물건입니다.📋 물건 개요사건번호: 2024타경157소재지: 서울 송파구 송파동 605-3, 107호용도: 상가(상업용 부동산)감정가: 713,000,000원최저입찰가: 290,400,000원 (감정가의 약 40.7%)임차인 현황: 부동산중개업소 임차 중, 보증금 1,000만원 / 월세 기준 수익률 약 7%🌟 입지 및 장점송파구 핵심 상권 입지인근에 상가밀집, 아파트, 오피스 및 생활 편의시설이 밀집해 배후수요 풍부상가 1층 ..
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2021 타경 54138[1]안산지원 4계 | 경기도 시흥시 목감둘레로 253-5, 1층105호 (조남동,목감로얄팰리스2) 목감역 1층상가경매
사건번호 : 2021 타경 54138[1] 안산지원 4계 | 경기도 시흥시 목감둘레로 253-5, 1층105호 (조남동,목감로얄팰리스2) 대법원 바로가기 상가 유찰 매각기일 2022-04-21 (목) 10시 30분 토지/건물 일괄매각 기일입찰 부동산임의경매 33.30㎡ (10.07평) 감정가 685,000,000원 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOO 9.87㎡ (2.99평) 최저가 335,650,000원 (49%) 오OO - 33,565,000원 오OO 2021년 04월 28일 2021년 04월 29일 - 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역 1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아 파트단지를 배후지로..
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2021 타경 103137[1]안양지원 1계 | 경기도 안양시 동안구 동안로 283, 17동 2층202호 (비산동,뉴타운아파트)
사건번호 : 2021 타경 103137[1] 안양지원 1계 | 경기도 안양시 동안구 동안로 283, 17동 2층202호 (비산동,뉴타운아파트) 대법원 바로가기 아파트 유찰 입찰기일 2022-04-26 (화) 10시 30분 토지/건물 일괄매각 기일입찰 부동산강제경매 84.99㎡ (25.71평) 감정가 978,000,000원 주OOOOOOO 53.01㎡ (16.04평) 최저가 625,920,000원 (64%) 고OO - 62,592,000원 고OO 2021년 08월 31일 2021년 09월 01일 - 재개발구역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역 1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 동안구 비산동, 안양종합운동장 남측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트 밀집지대임. 2) 교..
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♡연천창고경매/경기연천군경매>경기 연천군 미산면 청정로1477번길 242 경매 정보/ 2020타경7029
부동산경매 전문 두리옥션(주)입니다. 권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하, 경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅 문의전화 1544-4309 www.dooriauction.co.kr 인터넷 검색창에 [두리옥션] 본 건은 경기 연천군 미산면 청정로1477번길 242에 위치한 창고(으)로 소유자는 파OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며 말소기준권리는 1.목록1 내지 4,10,11: 2009.4.13.근저당권 2.목록5 내지 9: 2009.9.11.근저당권 3.목록12 내지 19: 2009.8.31.근저당권이 되며 이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다. 경매개시 ..
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이천 모전리 타운하우스 급매, 백사IC 5분! 1.9억 파격 급급매 분양가반값 엠520빌리지
안녕하세요. 정직한 중개로 고객의 자산에 신뢰를 더하는 두리부동산중개(주)입니다. 최초 분양가(3.7억)에서 1.8억 대폭 인하된 단지 내 최저가 전속 급매물을 소개합니다. [ 📌 매물 요약 ]위치: 이천시 백사면 모전리 엠520빌리지 (102세대 대단지)면적: 대지 39평 / 건물 25평 + 다락 7평연식: 2022년 1월 (준신축급)구조: 1~3층 수직 독립구조 (방3, 욕실3, 3층 테라스, 4층 다락)매매가: 1억 9,000만 원 (분양가 반값 수준)[ 💡 핵심 포인트 ]층간소음 제로: 한 세대가 1~3층을 모두 쓰는 듀플렉스(땅콩주택) 단독 설계힐링 공간: 바비큐 가능한 3층 야외 테라스 및 넉넉한 4층 다락 완비뛰어난 접근성: 백사IC 5분 거리, SK하이닉스 통근버스 정류장 인접신축 빌라..
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[이천 전원주택 매매] 백사IC 차량 5분! 토지 260평·건물 50평(방4·화2) 쾌적한 2층 단독주택 매매 4억 5천
📌 이천 백사면 2층 전원주택 매물 요약소재지: 경기도 이천시 백사면 이여로 40*-** 일원토지 면적: 2필지 약 260평 (넓고 여유로운 마당 및 텃밭 공간 확보)건물 연면적: 약 50평 (2층 구조)1층 (30평): 방 2개 / 욕실 1개 / 거실 및 주방2층 (20평): 방 2개 / 욕실 1개 / 2층 거실공간옵션 사항: 스탠드 에어컨 1대, 벽걸이 에어컨 3대 완비교통 입지: 백사 IC 차량 5분 거리 (성남·서울·수도권 광역 접근성 우수)매매 금액: 4억 5,000만 원입주 시기: 입주 협의 가능 (매수자 일정 최대한 맞춤 조율) 안녕하세요.이천 지역의 가치 있는 전원주택과 단독주택 매물을 객관적이고 정확하게 안내해 드리는 두리부동산중개주식회사입니다.오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 이천시 백..
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[이천 중리지구] 우미린 트리쉐이드 분양권 전매·매수 전문 부동산
[이천 중리지구] 우미린 트리쉐이드 분양권 전매·매수 완벽 가이드 | 프리미엄 분석 및 안전 거래 전문안녕하세요. 이천·여주 지역 부동산 및 분양권 거래를 전문으로 책임 중개하는 두리부동산중개법인입니다.최근 이천시의 핵심 주거 타운으로 조성 중인 '이천 중리 택지개발지구' 내에서도 쾌적한 주거 환경과 브랜드 프리미엄으로 주목받고 있는 [우미린 트리쉐이드]의 매매 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.분양권 전매 제한이 해제된 이후, 신축 아파트를 선점하려는 매수 대기자분들과 안전하게 분양권을 정리하고자 하는 매도인분들을 위해 우미린 트리쉐이드의 객관적인 입지 가치와 안전한 분양권 거래 절차를 안내해 드립니다. ■ 이천 중리지구 우미린 트리쉐이드 단지 개요📌 단지 핵심 요약위치: 경기도 이천시 중리 택지개발..
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2026년 하반기 부동산 경매 시장 분석 및 실전 교육 과정 안내 (안양대학교 평생교육원)
2026년 하반기 부동산 경매 시장 분석 및 실전 교육 과정 안내 (안양대학교 평생교육원) 현재 부동산 시장은 고금리 기조의 장기화, 지역별 수급 불균형, 그리고 거시 경제의 불확실성으로 인해 매각 지연 및 환금성 저하 리스크가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 부동산 경매는 일반 매매 대비 낮은 가격에 자산을 취득할 수 있다는 재무적 장점이 존재하나, 서류상 드러나지 않는 숨은 권리(유치권, 법정지상권, 위장 임차인 등)와 낙찰 후 명도 과정에서 발생하는 물리적·시간적 비용이라는 명확한 단점과 한계를 동시에 동반합니다.따라서 맹목적인 수익률 추구나 과장된 성공 사례에 의존하는 것을 지양하고, 철저한 데이터 기반의 권리 분석과 현장 검증을 통해 리스크를 통제하는 방어적 접근이 필수적입니다. 이러한 객관적..
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[이천 전원주택 매매] 백사IC 차량 5분! 토지 260평·건물 50평(방4·화2) 쾌적한 2층 단독주택 매매 4억 5천
📌 이천 백사면 2층 전원주택 매물 요약소재지: 경기도 이천시 백사면 이여로 40*-** 일원토지 면적: 2필지 약 260평 (넓고 여유로운 마당 및 텃밭 공간 확보)건물 연면적: 약 50평 (2층 구조)1층 (30평): 방 2개 / 욕실 1개 / 거실 및 주방2층 (20평): 방 2개 / 욕실 1개 / 2층 거실공간옵션 사항: 스탠드 에어컨 1대, 벽걸이 에어컨 3대 완비교통 입지: 백사 IC 차량 5분 거리 (성남·서울·수도권 광역 접근성 우수)매매 금액: 4억 5,000만 원입주 시기: 입주 협의 가능 (매수자 일정 최대한 맞춤 조율) 안녕하세요.이천 지역의 가치 있는 전원주택과 단독주택 매물을 객관적이고 정확하게 안내해 드리는 두리부동산중개주식회사입니다.오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 이천시 백..
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이천 중리 우미린 어반퍼스트 | 전문가가 분석한 전·월세 프리미엄 & 매물 접수 가이드
이천 중리 우미린 어반퍼스트 | 전문가가 분석한 전·월세 프리미엄 & 매물 접수 가이드안녕하세요.두리부동산 박노성 대표입니다.오늘은 곧 입주를 시작하는 '이천 중리 우미린 어반퍼스트'의 전·월세 프리미엄을 분석해 드립니다.■ 이천 중리지구 대단지 아파트, 중리 우미린 어반퍼스트단지 정보많은 분이 기다리시던 중리지구의 중심, 우미린 어반퍼스트가 드디어 2026년 6월부터 입주를 시작합니다.단지 규모: 총 785세대, 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 면적 구성핵심 특징: 4Bay 남향 위주 설계로 압도적인 채광과 통풍을 자랑합니다.명품 커뮤니티: 단지 지하의 대규모 커뮤니티 센터에는 독서실, 샤워장, 북카페, 키즈놀이터, 피트니스 센터 등이 완비되어 고품격 라이프를 선사합니다.최고의 주거 환경: 이천시청 옆 ..
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용산 해방촌 대로변 토지·건물 매매
용산 해방촌 대로변 토지·건물 매매재건축 최적 입지, 시세 대비 저렴한 급매 물건서울 도심에서 토지 가치와 희소성을 동시에 갖춘 지역, 바로 용산 해방촌입니다.이번에 소개드리는 매물은 해방촌길 대로변에 위치한 토지·건물 일괄 매매 물건으로,재건축 및 개발 투자 관점에서 매우 매력적인 기회입니다.📍 매물 개요소재지: 서울특별시 용산구 용산동2가용도지역: 제2종 일반주거지역토지면적: 약 313㎡ (약 95평)토지 형태: 직사각형 (건축 효율 우수)건물 현황: 지상 다세대주택 6채 (노후)매매가: 58억 원 (급매)비고: 계약금·중도금·잔금 조건 협의 가능🌆 입지 분석 – 해방촌 도로변의 가치해방촌은 최근 몇 년간 주거 + 상업 + 문화 수요가 동시에 증가한 지역입니다.✔ 핵심 입지 포인트해방촌길 대로변 ..
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