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| 소재지 | (429-807) 경기도 군포시 대야2로143번길 25, 105동 3층 302호 (대야미동,센트럴아이파크)
[도로명주소] 경기도 군포시 대야2로143번길 25, 105동 3층 302호 (대야미동,센트럴아이파크) [사건접수] 2014.07.01 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 312,000,000원 | |||
| 대지권 | 48㎡ (14.52평) | 최저가 | (80%) 249,600,000원 | |||
| 전용면적 | 84㎡ (25.52평) | 보증금 | (10%) 24,960,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.13 | 312,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.17 | 249,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대야2로143번길25- | 105동3층302호 | 철근콘크리트 | 아파트 | 84.367㎡ (25.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대야미동636-3 | 소유권 | 48.63㎡ ( 14.7 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 대야미역 북서측 인근에 위치하는 센트
럴아이파크 105동 3층 302호로서, 부근은 대단위 아파트지대이며 인근에 편의시
설 및 교육시설, 관광서, 체육시설, 공원 등이 소재합니다. [ 교통상황 ] 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(대 야미역)이 소재하여 대중교통여건은 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 중 3층 302호(남향)로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호입니다. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 주방/식당, 거실1, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 전실, 발코니)로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방 구조이며 소화설비, 승강기설비, 도 시가스설비 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남하향 완경사의 부정형의 토지로서 집합건축물(아파트)부지입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 주위로 소로 및 중로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M) (접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화 구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-11-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-06-24 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-04-14 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-07-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 140,715,866원 | 68,769,996원 | 48.87% | 3.04회 |
| 6개월 | 9 | 214,172,288원 | 139,716,887원 | 65.24% | 2.56회 |
| 9개월 | 10 | 226,079,630원 | 137,133,199원 | 60.66% | 2.86회 |
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