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| 소재지 | (650-760) 경상남도 통영시 광도면 죽림4로 23-96, 1층 102호 (다임리더스빌)
[도로명주소] 경상남도 통영시 광도면 죽림4로 23-96, 1층 102호 (다임리더스빌) [사건접수] 2013.10.16 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 1,459,000,000원 | |||
| 대지권 | 47㎡ (14.22평) | 최저가 | (51.2%) 747,008,000원 | |||
| 전용면적 | 343㎡ (103.88평) | 보증금 | (10%) 74,700,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 975,200,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.18 | 1,459,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.23 | 1,167,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.20 | 933,760,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.12.18 | 747,008,000 | 변경 |
| 5 | 2015.02.17 | 747,008,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 죽림4로23-96 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 112.0000㎡ (33.9평) | |
| 죽림4로23-96 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 업무시설및제1종근린생활시설 | 231.4200㎡ (70.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광도면죽림리1570-8 | 소유권 | 47.40㎡ ( 14.3 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 공히 경상남도 광도면 죽림리 소재 통영종합 버스터미널 동측 인근에 위치하며, 부근은 버스터미널 및 대형마트, 오피스텔, 노변상업시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 대중교통의 노선 및 통행횟수 등 고려시 제반 교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 공히 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물내 1층 단위점포로서, 외 벽 : 화강석 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일, 벽지 등 마감. 창 호 : 전면 강화유리 등 마감. [ 이용상태 ] 일련번호(가) : 101호와 1개호의 근린생활시설(상호 : 리더스스크린골프)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 일련번호(나) : 사무소로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. [ 설비내역 ] 제반 위생설비 되어 있으며 옥내소화전, 화재경보기, 승강기시설 등이 되어 있음. [ 공부와의 차이 ] 본건 102호는 귀 제시목록상 및 등기사항전부증명서상 전유면적이 112.0000㎡이나, 현황 및 집합건축물대장상 2009년 8월 4일자로 본건과 동일소유자의 인접호수인 101호와 합병되어 현황 101호로 귀속되어 1개호로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-01-23 | (근)저당 | *** | 1,196,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2013-06-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2013-10-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 15 | 197,623,978원 | 153,107,066원 | 77.47% | 1.41회 |
| 6개월 | 26 | 164,438,857원 | 141,461,765원 | 86.03% | 1.42회 |
| 9개월 | 34 | 460,628,687원 | 317,268,291원 | 68.88% | 1.82회 |
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