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| 소재지 | (369-812) 충청북도 음성군 맹동면 신돈리 11-1
[도로명주소] 덕금로 56 [사건접수] 2011.03.15 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,879,762,420원 | |||
| 토지면적 | 12,502㎡ (3,781.86평) | 최저가 | (64.8%) 2,513,768,000원 | |||
| 전용면적 | 4,735㎡ (1,432.39평) | 보증금 | (10%) 251,376,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2011.05.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2011.03.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2011.07.25 | 4,208,530,570 | 유찰 |
| 2 | 2011.08.29 | 3,366,824,000 | 유찰 |
| 3 | 2011.09.26 | 2,693,459,000 | 변경 |
| 4 | 2011.10.24 | 2,693,459,000 | 유찰 |
| 5 | 2011.11.28 | 2,154,767,000 | 유찰 |
| 6 | 2011.12.26 | 1,723,814,000 | 변경 |
| 7 | 2012.07.16 | 1,723,814,000 | 변경 |
| 8 | 2014.04.14 | 3,879,762,420 | 유찰 |
| 9 | 2014.05.12 | 2,715,834,000 | 유찰 |
| 10 | 2014.06.09 | 1,901,084,000 | 유찰 |
| 11 | 2014.07.07 | 1,330,759,000 | 매각 |
| - | 2014.08.18 | 1,800,000,000 (46.39%) |
미납 |
| 12 | 2014.10.06 | 1,330,759,000 | 변경 |
| 13 | 2014.12.15 | 3,927,762,420 | 없는사건번호 |
| 14 | 2014.12.22 | 3,927,762,420 | 유찰 |
| 15 | 2015.01.19 | 3,142,210,000 | 유찰 |
| 16 | 2015.02.16 | 2,513,768,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 맹동면 신돈리 11-1 | 1층 | 철골조 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브 지붕 | 공장 | 1966.53㎡ (594.9평) | |
| 맹동면 신돈리 11-1 | 1층 | 철골조 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브 지붕 | 기타 | 205.41㎡ (62.1평) | |
| 맹동면 신돈리 11-1 | 2층 | 철골조 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브 지붕 | 기타 | 202.27㎡ (61.2평) | |
| 맹동면 신돈리 11-1 | 3층 | 철골조 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브 지붕 | 근린시설 | 1969.71㎡ (595.8평) | |
| 맹동면 신돈리 11-1 | 단층 | 철골조 스레트지붕 | 창고 | 391.24㎡ (118.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 맹동면 신돈리 산 14-5 | 임야 | 204.00㎡ (61.7평) | - |
| 2 | 맹동면 신돈리 11-1 | 공장용지 | 12,298.00㎡ (3,720.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 맹동면 신돈리 11-1 | 철파이프조 | 창고 | 24.00㎡ (7.3평) | |
| 2 | 맹동면 신돈리 11-1 | 철파이프조 | 기계실 | 5.20㎡ (1.6평) | |
| 3 | 맹동면 신돈리 11-1 | 조립식판넬조 | 기계실 | 15.50㎡ (4.7평) | |
| 4 | 맹동면 신돈리 11-1 | 조립식판넬조 | 창고 | 16.50㎡ (5.0평) | |
| 5 | 맹동면 신돈리 11-1 | 조립식판넬조 | 작업장 | 40.00㎡ (12.1평) | |
| 6 | 맹동면 신돈리 11-1 | 철근콘크리트조 | 통로 | 74.00㎡ (22.4평) | |
| 7 | 맹동면 신돈리 11-1 | 일반철골조 | E/V실 | 10.50㎡ (3.2평) | |
| 8 | 맹동면 신돈리 11-1 | 추출 및 농축설비 외 44 | 기계기구 | -㎡ (0.0평) | |
| 9 | 맹동면 신돈리 11-1 | 철파이프조 | 창고 | 24.00㎡ (7.3평) | |
| 10 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 11 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 12 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 13 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 14 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 15 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 16 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 17 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 18 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 19 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 20 | 맹동면 신돈리 11-1 | 철파이프조 | 기계실 | 5.20㎡ (1.6평) | |
| 21 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 22 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 23 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 24 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 25 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 26 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 27 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 28 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 29 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 30 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 31 | 맹동면 신돈리 11-1 | 조립식판넬조 | 기계실 | 15.50㎡ (4.7평) | |
| 32 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 33 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 34 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 35 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 36 | 맹동면 신돈리 11-1 | 조립식판넬조 | 창고 | 16.50㎡ (5.0평) | |
| 37 | 맹동면 신돈리 11-1 | 조립식판넬조 | 작업장 | 40.00㎡ (12.1평) | |
| 38 | 맹동면 신돈리 11-1 | 철근콘크리트조 | 통로 | 74.00㎡ (22.4평) | |
| 39 | 맹동면 신돈리 11-1 | 일반철골조 | E/V실 | 10.50㎡ (3.2평) | |
| 40 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) | |||
| 41 | 맹동면 신돈리 11-1 | ㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.10.05 확정 무 배당 2011.04.28 |
*** | 주거임차인 전부 방2칸 |
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전입 2009.04.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장점유자 ( 문광한방제약) |
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전입 2009.10.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2009.12.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포점유자 (고려홍삼명가) |
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전입 2011.02.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 음성군 맹동면 신돈리 소재 신돈마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는
국도변 중,소규모 공장 및 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상황 기호(1)부정형의 토지로서 공장용지로 이용중임. 기호(2)부정형의 토지로서 농경지(조경수식재)임. 나. 도로상태 기호(1)서측으로 국도(#21)에 접함. 기호(2)공부상 맹지이나 서측으로 농로가 개설되어있음. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호(1)계획관리지역,접도구역(국도021)<도로법>임. 기호(2)계획관리지역,준보전산지<산지관리법>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(가) 철골조 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브지붕 3층 외벽:적벽돌 치장쌓기 및 판넬마감. 내벽:페인팅 및 판넬마감. 창호:샷시창임. 설비:KGMP설비 및 부대설비, 위생설비 되어있음. 기호(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외벽:적벽돌 치장쌓기마감. 내벽:페인팅 및 타일마감. 창호:샷시창임. 설비:위생설비 및 난방설비 되어있음. 기호(다)철골조 판넬지붕 단층 외벽:판넬마감. 창호:샷시창임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 혼합음료, 한방건강보조기능식품 등을 생산제조하는 설비 및 부대설비로서 대부분 국내제작된 설비로서 현상 및 관리상태는 보통시됨. [ 기타참고사항 ] - 기호(2)공부상 지목 임야 이나 현 전 및 조경수식재 되어있음. - 기호(다) 공부상 스레트지붕 이나 현 판넬지붕 임. - 본건 공장진입로 및 공장부지의 일부가 타인소유로 사료됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑9 | 2005-06-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2005-06-10 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2006-01-17 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2006-06-23 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2007-01-24 | (근)저당 | *** | 340,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2007-09-11 | 가압류 | *** | 16,931,700원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2007-09-14 | 가압류 | *** | 4,373,160원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2007-10-04 | 가압류 | *** | 11,346,275원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2007-10-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2007-10-15 | 가압류 | *** | 17,783,370원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2007-10-16 | 가압류 | *** | 33,330,970원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2007-10-19 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2007-10-31 | 가압류 | *** | 18,000,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2007-11-21 | 가압류 | *** | 1,618,308원 | 소멸 | |
| 을11 | 2007-11-29 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2007-11-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑43 | 2007-12-06 | 가압류 | *** | 47,000,000원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2007-12-12 | 가압류 | *** | 6,083,330원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2008-01-07 | 가압류 | *** | 7,916,666원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2008-01-18 | 가압류 | *** | 5,600,000원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2008-01-31 | 가압류 | *** | 4,775,370원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2008-02-05 | 가압류 | *** | 13,432,750원 | 소멸 | |
| 갑49 | 2008-02-20 | 가압류 | *** | 4,750,000원 | 소멸 | |
| 갑50 | 2008-02-25 | 가압류 | *** | 1,500,000원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2008-02-29 | 가압류 | *** | 17,729,250원 | 소멸 | |
| 갑52 | 2008-03-20 | 가압류 | *** | 6,333,333원 | 소멸 | |
| 갑54 | 2010-11-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑56 | 2011-03-16 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑57 | 2011-04-18 | 가압류 | *** | 155,811,740원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑11 | 2005-06-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2005-06-10 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2006-01-17 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2006-06-23 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2007-01-24 | (근)저당 | *** | 340,000,000원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2007-09-11 | 가압류 | *** | 16,931,700원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2007-09-14 | 가압류 | *** | 4,373,160원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2007-09-27 | 가압류 | *** | 59,098,350원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2007-10-04 | 가압류 | *** | 11,346,275원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2007-10-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑48 | 2007-10-15 | 가압류 | *** | 17,783,370원 | 소멸 | |
| 갑49 | 2007-10-16 | 가압류 | *** | 33,330,970원 | 소멸 | |
| 갑50 | 2007-10-19 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2007-10-31 | 가압류 | *** | 18,000,000원 | 소멸 | |
| 갑53 | 2007-11-21 | 가압류 | *** | 1,618,308원 | 소멸 | |
| 을10 | 2007-11-29 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑54 | 2007-11-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑56 | 2007-12-06 | 가압류 | *** | 47,000,000원 | 소멸 | |
| 갑57 | 2008-01-07 | 가압류 | *** | 7,916,666원 | 소멸 | |
| 갑58 | 2008-01-18 | 가압류 | *** | 5,600,000원 | 소멸 | |
| 갑59 | 2008-01-31 | 가압류 | *** | 4,775,370원 | 소멸 | |
| 갑60 | 2008-02-05 | 가압류 | *** | 13,432,750원 | 소멸 | |
| 갑61 | 2008-02-20 | 가압류 | *** | 4,750,000원 | 소멸 | |
| 갑62 | 2008-02-25 | 가압류 | *** | 1,500,000원 | 소멸 | |
| 갑63 | 2008-02-29 | 가압류 | *** | 17,729,250원 | 소멸 | |
| 갑64 | 2008-03-20 | 가압류 | *** | 6,333,333원 | 소멸 | |
| 갑65 | 2008-03-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑66 | 2010-04-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑68 | 2010-11-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑70 | 2011-03-16 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑71 | 2011-04-18 | 가압류 | *** | 155,811,740원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 1,095,168,628원 | 945,067,800원 | 86.29% | 1.77회 |
| 6개월 | 9 | 979,611,325원 | 682,810,766원 | 69.70% | 2.35회 |
| 9개월 | 15 | 859,915,756원 | 534,726,126원 | 62.18% | 3.06회 |
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