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공장 경매물건/공장(충북)

공장 경매, 원남면 공장 경매물건, 공장 급매 매매 임대, 2014타경3401부동산임의경매, 충청북도 음성군 원남면 주봉리 60-2, 감정가 3,548,743,120원, 최저가 2,151,082,000원,2회유찰, 두리옥션 중개법인

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충주지원  2014 타경 3401 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.02.16 10:00 ~ (월) 경매3계 043)841-9123
소재지 (369-863) 충청북도 음성군 원남면 주봉리 60-2
[도로명주소] 원소로 254 [사건접수] 2014.05.02
물건종별 공장 감정가 3,548,743,120원
토지면적 42,803㎡ (12,947.91평) 최저가 (60.6%) 2,151,082,000원
전용면적 3,527㎡ (1,066.98평) 보증금 (10%) 215,108,200원
평형 청구금액 2,100,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2014.07.11
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.05.02
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.10.06 3,548,743,120  변경
2 2014.12.15 3,361,065,120  변경
3 2014.12.22 3,361,065,120  유찰
4 2015.01.19 2,688,852,000  유찰
5 2015.02.16 2,151,082,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
원남면 주봉리 60-2 단층 일반철골조 판넬지붕 기타 1448.55㎡ (438.2평)
원남면 주봉리 60-2 단층 일반철골조 판넬지붕 공장 375.85㎡ (113.7평)
원남면 주봉리 60-2 단층 일반철골조 판넬지붕 공장 220.05㎡ (66.6평)
원남면 주봉리 60-2 1층 일반철골조 스라브지붕 공장 180㎡ (54.5평)
원남면 주봉리 60-2 2층 일반철골조 스라브지붕 사무실 180㎡ (54.5평)
원남면 주봉리 60-2 단층 일반철골조 판넬지붕 창고 1122.77㎡ (339.6평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 원남면 주봉리 68-4  도로 470.00㎡ (142.2평) -
2 원남면 주봉리 60-6  임야 3,752.00㎡ (1,135.0평) -
3 원남면 주봉리 60-5  임야 9,232.00㎡ (2,792.7평) -
4 원남면 주봉리 60-4  공장용지 8,310.00㎡ (2,513.8평) -
5 원남면 주봉리 60-3  도로 2,473.00㎡ (748.1평) -
6 원남면 주봉리 60-2  공장용지 16,850.00㎡ (5,097.1평) -
7 원남면 주봉리 60-1  공장용지 982.00㎡ (297.1평) -
8 원남면 주봉리 60  공장용지 734.00㎡ (222.0평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 원남면 주봉리 60-2 파이프조판넬지붕 기계실 22.20㎡ (6.7평)
2 원남면 주봉리 60-2 배전반외기타부대설비 수전설비 1.00㎡ (0.3평)
3 원남면 주봉리 60-2 CNC Type Drilling 1.00㎡ (0.3평)
4 원남면 주봉리 60-2 Model:HK-1000 Band Sawing M/C 1.00㎡ (0.3평)
5 원남면 주봉리 60-2 Model:HK-800 Band Sawing M/C 1.00㎡ (0.3평)
6 원남면 주봉리 60-2 전자동통과형 Bevelling M/C 1.00㎡ (0.3평)
7 원남면 주봉리 60-2 이동식 Drill Point Grinder 1.00㎡ (0.3평)
8 원남면 주봉리 60-2 Hyd l Type Tractor 4.00㎡ (1.2평)
9 원남면 주봉리 60-2 Y-Line Type Conveyor 1.00㎡ (0.3평)
10 원남면 주봉리 60-2 Double girder type Over head crane 1.00㎡ (0.3평)
11 원남면 주봉리 60-2 Double girder type Over head crane 1.00㎡ (0.3평)
12 원남면 주봉리 60-2 파이프조판넬지붕 창고 3.60㎡ (1.1평)
13 원남면 주봉리 60-2 Cap` :600kw 수변전설비 1.00㎡ (0.3평)
14 원남면 주봉리 60-2 시멘벽돌조함석지붕 창고 4.80㎡ (1.5평)
15 원남면 주봉리 60-2 철골조판넬지붕 계단실 13.50㎡ (4.1평)
16 원남면 주봉리 60-2 판넬판넬지붕 물탱크실 5.00㎡ (1.5평)
17 원남면 주봉리 60-2 Double Girder 오버헤드 크레인 1.00㎡ (0.3평)
18 원남면 주봉리 60-2 Model:K100 쇼트기(탈사) 1.00㎡ (0.3평)
19 원남면 주봉리 60-2 송풍기 배관외 기타부대설비 집진설비 0.00㎡ (0.0평)
20 원남면 주봉리 60-2 A/C Yower 도장설비 1.00㎡ (0.3평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2013.07.05
확정 없음
배당 없음
*** 공장점유자
목적물 9번 건물 중 가동 전부
【보】 없음
전입 2014.01.13
확정 없음
배당 없음
*** 공장점유자
목적물 9번 건물 중 다동 전부
【보】 없음
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 부근의 상황 ] ㄱ. 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 원남면 주봉리 소재 보천고개 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 및 농경지, 임야등이 소재하는등 제반 주위환경 보통시됨. ㄴ. 교통상황 본건 및 본건 인근 까지 차량통행이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황 보통시됨.
[ 토지의 상황 ] ㄱ. 형태 및 이용상태 기호(1)-(3),(5) : 4필 일단의 부정형 완경사로서 공업용으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사로서 도로로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 급경사로서 자연림임. 기호(7) : 부정형의 완경사로서 자연림임. 기호(8) : 부정형의 완경사로 도로임. ㄴ. 인접 도로상태 기호(1)-(3),(5)-(7) :기호 (4),(8)을 통해 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로로 출입함. ㄷ. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3),(5) 계획관리지역임. 기호(4) 보전관리지역임. 기호(6) 농림지역(농림지역),보전관리지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(7) 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>임. 기호(8) 농림지역(농림지역),농업보호구역<농지법>,접도구역(국지도515)<도로법>임. ㄹ. 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람. ㅁ. 공부와의 차이 - ㅂ. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 미상임.
[ 건물의 구조 및 현상 ] ㄱ. 건물의 구조 기호9-(가) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 및 일부 콘크리트마감등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 창 호 : 샷시 마감등임. 기호9-(나) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 기호9-(다) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 기호9-(라) : 일반철골조 스라브지붕 2층으로서 외 벽 : 판넬 마감등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 타일 및 장판깔기 마감등임. 창 호 : 샷시 창호등임. 기호10-(마) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 마감등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 창 호 : 샷시 마감등임. ㄴ. 건물의 이용상태 기호 9-(가) : 공장으로 이용중임. 기호 9-(나) : 공장으로 이용중임. 기호 9-(다) : 공장으로 이용중임. 기호 9-(라) : 사무실,식당,화장실등으로 이용중임. 기호10-(마) : 공장으로 이용중임. ㄷ. 설비내역 기호9-(라) : 위생 및 급·배수설비 구비되어 있음. ㄹ. 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람. ㅁ. 공부와의 차이 - ㅂ. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 미상임.
[ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구 제반 관리상태 보통시됨.
[ 기타참고사항 ] 본건 기계기구 기호(1),(4)는 현황 소재불명임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑19 2008-09-05 가압류 *** 72,000,000원 말소기준
을22 2010-07-30 (근)저당 *** 1,800,000,000원 소멸
을26 2012-05-07 (근)저당 *** 1,950,000,000원 소멸
갑31 2014-02-27 가압류 *** 418,581,501원 소멸
갑32 2014-02-28 가압류 *** 194,400,000원 소멸
갑33 2014-03-10 가압류 *** 2,000,000,000원 소멸
갑34 2014-03-12 가압류 *** 1,612,748,450원 소멸
갑36 2014-03-21 가압류 *** 181,894,034원 소멸
갑37 2014-03-31 압류 *** 소멸
갑38 2014-05-07 임의경매 *** 소멸

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 4 49,805,950원 41,599,975원 83.52% 1.88회
6개월 9 46,580,644원 34,174,211원 73.37% 2.24회
9개월 16 69,487,287원 49,374,056원 71.05% 2.50회

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