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| 소재지 | (369-831) 충청북도 음성군 삼성면 능산리 476-3 에이동,비동,시동,디동,이동호
[도로명주소] 대덕로 288 [사건접수] 2013.11.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,569,989,830원 | |||
| 토지면적 | 19,498㎡ (5,898.15평) | 최저가 | (51.2%) 2,851,835,000원 | |||
| 전용면적 | 8,953㎡ (2,708.27평) | 보증금 | (10%) 285,183,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,930,751,809 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.04.14 | 5,569,989,830 | 변경 |
| 2 | 2014.06.09 | 5,569,989,830 | 변경 |
| 3 | 2014.07.07 | 5,569,989,830 | 변경 |
| 4 | 2014.11.10 | 5,569,989,830 | 유찰 |
| 5 | 2014.12.15 | 4,455,992,000 | 변경 |
| 6 | 2014.12.22 | 4,455,992,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.01.19 | 3,564,794,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.02.16 | 2,851,835,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼성면 능산리 476-3 | 1층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 3590.14㎡ (1,086.0평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 2층 | 철골조 판넬지붕 | 기타 | 347.09㎡ (105.0평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 1층 | 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지붕 | 사무실및기숙사 | 588.15㎡ (177.9평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 2층 | 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지붕 | 사무실 | 482.98㎡ (146.1평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 3층 | 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지붕 | 사무실 | 231.93㎡ (70.2평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 경비실 | 22.95㎡ (6.9평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 화장실 | 11.20㎡ (3.4평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 1층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 2502.45㎡ (757.0평) | |
| 삼성면 능산리 476-3 | 2층 | 철골조 판넬지붕 | 연구시설 | 1176.08㎡ (355.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼성면 대정리 143-3 | 공장용지 | 58.00㎡ (17.5평) | - |
| 2 | 삼성면 능산리 476-3 | 공장용지 | 4,576.00㎡ (1,384.2평) | - |
| 3 | 삼성면 대정리 151 | 공장용지 | 9,381.00㎡ (2,837.8평) | - |
| 4 | 삼성면 대정리 140 | 공장용지 | 5,483.00㎡ (1,658.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 6.00㎡ (1.8평) |
| 2 | 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 2.00㎡ (0.6평) |
| 3 | 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 시멘블럭조스레트지붕 | 위험물저장소 | 16.00㎡ (4.8평) |
| 4 | 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 창고 | 20.00㎡ (6.1평) |
| 5 | 삼성면 능산리 476-3 | 단층 | 조적조스라브지붕 | 기계실 | 60.00㎡ (18.2평) |
| 6 | 삼성면 능산리 476-3 | 기계기구 | 기계기구 | 16.00㎡ (4.8평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.10.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사업자 등록자임차인 |
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전입 2009.07.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 목적물 4번에 이동 2층 전부, 비동은 공동점유 사용함 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 2700만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 음성군 삼성면 대정리 소재 아랫두리실마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장, 창고시설등이 혼재하는 소규모공장지대로서 제반 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2,3,5): 인접지와 대체로 등고평탄한 4필1단의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 소재한 왕복2차선 포장도로를 통하여 출입가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,5): 계획관리지역(계획관리지역 270 130327 지적변경으로 인한 경계수정), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(3): 계획관리지역(계획관리지역 270 130327 지적변경으로 인한 경계수정), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -. [ 건물의 구조 ] 기호(4, 4-4): 철골조 판넬지붕 2층건으로서 내,외벽: 벽돌 및 판넬마감. 창호: 샷시창호등 마감. 기호(4-1): 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층건으로서 내,외벽: 벽돌쌓기 및 타일, 벽지등 마감. 창호: 샷시창호등 마감. 기호(4-2, 4-3): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 벽돌쌓기등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅등 마감. 창호: 샷시창호등 마감. [ 이용상태 ] 기호(4): 공장 및 창고로 이용중임. 기호(4-1): 사무실 및 기숙사로 이용중임. 기호(4-2): 경비실로 이용중임. 기호(4-3): 화장실로 이용중임. 기호(4-4): 공장 및 연구실로 이용중임. [ 설비내역 ] 일부 건물에 위생설비, 급배수설비등 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적및건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2002-11-27 | (근)저당 | *** | 3,770,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2007-03-14 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-03-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2013-07-04 | 가압류 | *** | 250,535,062원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-11-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 447,808,200원 | 316,626,475원 | 70.71% | 2.89회 |
| 6개월 | 14 | 883,550,198원 | 606,501,563원 | 68.64% | 2.87회 |
| 9개월 | 22 | 1,004,187,110원 | 646,007,540원 | 64.33% | 2.74회 |
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