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| 소재지 | (430-803) 경기도 안양시 만안구 박달동 142-4 궁전빌라 마동 1층 102호
[도로명주소] 박달로460번길 23 [사건접수] 2014.06.20 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 138,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (64%) 88,320,000원 | |||
| 전용면적 | 59㎡ (17.73평) | 보증금 | (10%) 8,832,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 24,387,207 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.25 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.30 | 110,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.03 | 88,320,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 박달동 142-4 | 마동1층102호 | 철근콩크리트조 | 다세대 | 58.61㎡ (17.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양시박달동142-4 | 소유권 | 34.10㎡ ( 10.3 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.04.16 확정 2009.03.30 배당 2014.08.01 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 7500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 `박달초등학교` 동측 인근에 위치하며, 본건
주변은 단독주택, 다세대 및 아파트 등의 공동주택과 단독주택, 근린상가 등이 입지하는
기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 일부타일 등 마감. 창호: 샷쉬 및 이중창호 구조입니다. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건물의 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 세로의 포장도로에 접하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시 교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(박달초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망), 상대정화구역(박달초등학교, 토지 전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망), 상대정화구역(안양고등학 교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망), 상대정화구역(한 라유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망), 절대정화구 역(박달초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망), (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] * 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. * 기타사항 : 기타사항은 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2010-07-29 | (근)저당 | *** | 28,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2012-01-09 | 가압류 | *** | 5,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-03-13 | 가압류 | *** | 21,100,861원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-06-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 172,004,712원 | 149,427,277원 | 86.87% | 1.85회 |
| 6개월 | 12 | 194,584,904원 | 176,251,842원 | 90.58% | 1.65회 |
| 9개월 | 17 | 208,236,402원 | 188,155,224원 | 90.36% | 1.55회 |
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*공개특강 : 2015년 2월 14일 (안양역 CGV 14층)
*재테크과정 개강 : 3월 6일(접수기간 2월말까지)
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