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| 소재지 | (435-748) 경기도 군포시 산본천로 119-9, 1110동 4층 403호 (산본동,주공아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 산본천로 119-9, 1110동 4층 403호 (산본동,주공아파트) [사건접수] 2014.09.16 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 235,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (80%) 188,000,000원 | |||
| 전용면적 | 58㎡ (17.55평) | 보증금 | (10%) 18,800,000원 | |||
| 평형 | 24 | 청구금액 | 222,244,848 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.06 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.10 | 188,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 산본천로119-9 | 1110동4층403호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 58.01㎡ (17.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1052 | 소유권 | 40.00㎡ ( 12.1 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 광정초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트
단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 3-5분 정도의 거리로 제반 교통 사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 벽식조 철근콘크리트 슬래브 15층 아파트 내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 세멘몰탈 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 바닥 : 몰탈위 비닐쉬트외 바닥재, 바닥타일 창호 : 샷시 유리창임 [ 이용상태 ] 아파트(방2, 주방, 거실, 화장실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 난방, 위생, 급탕, 승강기, 화재경보설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 소로2류, 중로1류, 중로3류에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대 정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2010-02-03 | (근)저당 | *** | 266,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-03-25 | 가압류 | *** | 13,317,735원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-31 | 가압류 | *** | 9,777,342원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 30,654,873원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-09-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대한주택공사 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 43832.7㎡ | 방수 | 2 |
| 총동수 | 11 | 평형 | 24 |
| 전용면적 | 58.01㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 15 | 총세대수 | 440 |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 031)391-3035 |
| 입주년도 | 1991/08 | ||
| 교육시설 | 광정초,산본중,산본고 | ||
| 주변시설 | 남천병원,군포전화국,산본백화점,근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 21 | 516,119,047원 | 359,946,332원 | 69.74% | 1.50회 |
| 6개월 | 29 | 471,189,655원 | 346,588,302원 | 73.56% | 1.49회 |
| 9개월 | 45 | 407,066,666원 | 309,178,101원 | 75.95% | 1.61회 |
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*공개특강 : 2015년 2월 14일 (안양역 CGV 14층)
*재테크과정 개강 : 3월 6일(접수기간 2월말까지)
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