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| 소재지 | (445-160) 경기도 화성시 반송동 219-2 메타플러스 3층 301호 [사건접수] 2014.08.11 | |||||
| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 84,000,000원 | |||
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (70%) 58,800,000원 | |||
| 전용면적 | 16㎡ (4.79평) | 보증금 | (10%) 5,880,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 51,132,423 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.27 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.05 | 58,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 반송동 219-2 | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 15.84㎡ (4.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 반송동219-2 | 소유권 | 5.59㎡ ( 1.7 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 솔빛중학교 남동측 인근에 위치하는 메타플러스 제3층 제301호 업무시설(사무소)로서, 본건 건물 주변으로는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트 단지, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있으며 제반 대중교통 이용편익은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 중 3층 301호로서, - 외벽 : 외장 타일재 붙임 등, - 내벽 : 몰탈위페인팅 등, - 창호 : 시스템창호 등임. [ 이용상태 ] 업무시설(사무소)임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터 등이 갖춰져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설, 제1종근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 소로와 접하여, 동탄솔빛로, 동탄중앙로, 노작로, 문시로 등과 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2013-06-12 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-02-07 | 가압류 | *** | 10,390,930원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-07 | 가압류 | *** | 283,620,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-22 | 가압류 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-07-08 | 가압류 | *** | 21,550,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-08-12 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 59,142,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-08-28 | 압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 18 | 392,402,744원 | 296,802,100원 | 75.64% | 1.39회 |
| 6개월 | 31 | 443,362,883원 | 315,206,877원 | 71.09% | 1.39회 |
| 9개월 | 48 | 470,575,654원 | 333,019,172원 | 70.77% | 1.93회 |
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*공개특강 : 2015년 2월 14일 (안양역 CGV 14층)
*재테크과정 개강 : 3월 6일(접수기간 2월말까지)
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