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| 소재지 | (150-894) 서울특별시 영등포구 여의도동 50 7동 121호
[도로명주소] 63로 45 [사건접수] 2014.04.03 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 870,000,000원 | |||
| 대지권 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (80%) 696,000,000원 | |||
| 전용면적 | 118㎡ (35.73평) | 보증금 | (10%) 69,600,000원 | |||
| 평형 | 36 | 청구금액 | 714,622,698 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.04 | 870,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.09 | 696,000,000 | 변경 |
| 3 | 2015.02.25 | 696,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 여의도동 50 | 7동121호 | 철근콩크리트조 | 아파트 | 118.12㎡ (35.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 여의도동50 | 소유권 | 69.82㎡ ( 21.1 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 서울시 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 98843㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 24 | 평형 | 36 |
| 전용면적 | 118.12㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 12~13 | 총세대수 | 360 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)782-1812~5 |
| 입주년도 | 1971/10 | ||
| 교육시설 | 여의도초,여의도중,여의도고,여의도여고 | ||
| 주변시설 | 여의도성모병원,대교상가,63빌딩,백화점,시민공원,광장,88골프 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 2,3,4동 :1층 상가, 7동: 지하1~지상1층 상가 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 영등포구 신길동 소재 서울지방 병무청남측 인근에 위치하며,부근은 공공시설 및 단독,다세대 주택등이 밀집하여 소재하는 일반 주택지대로 형성되어있음.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 영등포구 여의도동 소재 여의도 성모병원 북측 인근에 위치하며,부근은 대규모 아파트단지 및 업무시설,노선 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 제반 차량의 진출입이 자유로우며,인근에 간선 도로및 지하철역등이 소재하여 일반 대중교통편은 무난시됨. [ 교통상황 ] 남동측으로 간선도로에 아파트단지가 접하며,단지내 도로를 통하여 통행하고있음. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트 라면조 슬래브지붕 13층중 10층 121호로서 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감 창호; 샷시창호로서, 복도식 구조임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 22층중 5층 504호로서 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감 창호; 샷시창호로서,계단식 구조임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수시설,위생설비,승강기시설,도시가스에 의한 개별난방시설,지하주차장시설, 화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음. [ 설비내역 ] 급배수시설,위생설비,승강기시설,지역난방에 의한 개별난방시설,화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대략 사다리형을 이룬 대단위 아파트단지로서,인근 토지와 대체로 등고평탄한 지세임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형을 이룬 아파트부지로서,완만한 남하향 경사지를 평탄하게 조성하였으며,남측은 옹벽처리하여 도로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지가 3면으로 간선도로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 포장된 간선도로에 접하며,기타는 소로 및 세로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,아파트지구(아파트지구기본계획변경결정 별도확인:도시계획과),광장(저촉),도로(접함),어린이공원(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 769-1; 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중심대광장(저촉),가축사육제한구역,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역 [ 공부와의 차이 ] 평가명령서 및 등기사항전부증명서상에는 7동 121호이나,집합건축물대장상에는 7동 12층1호로 표기되어있음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대사항은 미상임. 2) 건물의 토지 관련지번 769-4는 아파트단지 서측의 도로에 편입되어있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1995-12-29 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2004-03-03 | (근)저당 | *** | 372,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2005-09-30 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2008-01-30 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2008-09-26 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2009-05-28 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2009-10-01 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2011-11-23 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-01-13 | 가압류 | *** | 6,408,341원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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