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| 소재지 | (152-140) 서울특별시 구로구 항동 233 서울수목원현대홈타운스위트 108동 4층 402호
[도로명주소] 연동로13길 25 [사건접수] 2014.04.03 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 510,000,000원 | |||
| 대지권 | 101㎡ (30.55평) | 최저가 | (64%) 326,400,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.78평) | 보증금 | (10%) 32,640,000원 | |||
| 평형 | 42 | 청구금액 | 169,247,884 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.06.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.03 | 510,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.13 | 408,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.24 | 326,400,000 | 변경 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 항동 233 | 108동4층402호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 114.9844㎡ (34.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 항동233 | 소유권 | 101.30㎡ ( 30.6 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 4 | |
| 총동수 | 11 | 평형 | 42 |
| 전용면적 | 114.98㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 5 | 총세대수 | 20 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2004/12 | ||
| 교육시설 | 오정초,동곡초,온수초,우신중,역곡중,우신고,유한공고,성공회대, | ||
| 주변시설 | LG마켓,항동저수지 | ||
| 교통사항 | 서울외곽순환도도,서부간선도로인접 | ||
| 주변사항 | 지번변경(15->233),각동5층 다락방있는복층구조,가격도높게거래 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
위치:본건 서울특별시 금천구 가산동 전철1,7호선 가산디지털단지역 서남측 인근 준공업지역에 위치한 14층 아파트형 공장(아이티캐슬)14층 1-1408호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.
주위환경:가산디지털준공업단지내에 위치하여 업무환경 양호한편임.
위치:본건 서울특별시 구로구 항동 성공회신학대학 서남측 인근서울수목원 현대홈타운스위트 108동 4층 402호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.
주위환경:항동 서울수목원 현대홈타운 아파트단지 내에 위치하여 주거환경 무난한 편임.
[ 교통상황 ] 교통:전철 1,7호선 가산디지털단지역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함. 교통:전철 1,7호선 온수역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함. [ 건물의 구조 ] 구조:철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 14층아파트형공장. 외벽:일부 돌 붙임 및 세멘몰 탈위 페인트마감. 내벽:벽지마감. 창호:알미늄삿시, 창틀유리. 구조:철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층아파트. 외벽:세멘몰 탈위 페인트마감. 내벽:벽지마감. 창호:알미늄삿시, 창틀유리. [ 이용상태 ] 세림통상사무실로 이용중임. 방4, 거실, 주방/식당, 욕실(2), 발코니. [ 설비내역 ] 위생설비:상하수도, 위생설비(급탕설비) 되어있음. 냉난방 및 기타설비:개별도시가스 보일러 시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 등. 위생설비:상하수도, 위생설비(급탕설비) 되어있음. 냉난방 및 기타설비:개별도시가스 보일러 시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평탄한 토지이며 토지는 4필지 1단지로 14층 아파트형 공장 건물부지로 이용중임. 부정형의 평탄한 토지이며, 5층아파트 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 중로 각지에 위치함. 소로 각지에 위치함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설제한지역, 장애물제한표면구역. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황:임대미상임. 기타:본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며 현황도면과 같은 건물소재 부동산사무소 설명과 외부관찰에 의해 작성하였음. 임대상황:임대미상임. 기타:본건 현황 도면에 의해 내부조사 작성하였음. |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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