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| 소재지 | (425-100) 경기도 안산시 단원구 목내동 393-7 나동 1층 102호 [사건접수] 2014.09.02 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 780,882,000원 | |||
| 대지권 | 300㎡ (90.75평) | 최저가 | (70%) 546,617,000원 | |||
| 전용면적 | 347㎡ (105.06평) | 보증금 | (10%) 54,661,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 941,171,470 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.12 | 780,882,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.19 | 546,617,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 목내동 393-7 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 공장 | 296.06㎡ (89.6평) | |
| 목내동 393-7 | 3층303호 | 철근콘크리트구조 | 공장 | 51.24㎡ (15.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 목내동393-7 | 소유권 | 256.39㎡ ( 77.6 평 ) | - | |
| 2 | 목내동393-7 | 소유권 | 44.37㎡ ( 13.4 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안산시 단원구 목내동 소재 원시공원 남서측 인근 반월국가산업단지 3블럭내
에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장들이 밀집한 산업단지임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 노선버스정류장이 도보로 약 5분이내의 거리에 위치 하며, 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕(1,2층) 및 일반철골조 판넬지붕(3층) 3층건물 중 나동 1층 102호 및 3층 303호로서 외벽 : 철근콘크리트조에 몰탈위 페인팅(1,2층) 및 외장판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅(1,2층) 및 벽지등(3층) 마감. 바닥 : 콘크리트위 에폭시(1,2층) 및 무늬목타일등(3층) 마감. 창호 : PVC새시 창임. [ 이용상태 ] 102호(공장, 일부 중이층구조로 중이층은 사무실등), 303호(공장숙소등)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 건물내 위생설비, 라디에이터에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 공장바 닥에 FRP폐수라인설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지와 등고평탄한 세장형유사의 토지로서 공장건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 중로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타 (반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성 장관리권역임. [ 공부와의 차이 ] 본 건물 3층은 공부상 철근콘크리트조 슬래브지붕이나 실제는 철골조 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 기존시점현재 임차인이 공장을 운영중인 것으로 조사되며 자세한 내역은 조사하지 못 하였음. 2) 기타 기계기구의 현상 : 본건 기계기구는 금속도금라인설비 및 부대설비로서 현상 및 관리상태 보통임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2011-11-22 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑11 | 2013-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-07-29 | 가압류 | *** | 252,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-08-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-11-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-09-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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