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| 소재지 | (487-729) 경기도 포천시 신북면 독곡1길 29-22 (가동)
[도로명주소] 경기도 포천시 신북면 독곡1길 29-22 (가동) [사건접수] 2014.10.22 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,994,746,600원 | |||
| 토지면적 | 12,979㎡ (3,926.15평) | 최저가 | (80%) 3,195,797,000원 | |||
| 전용면적 | 2,110㎡ (638.15평) | 보증금 | (10%) 319,579,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,097,658,450 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.06 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.10 | 3,994,746,600 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.17 | 3,195,797,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 독곡1길29-22 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1208㎡ (365.4평) | |
| 독곡1길29-22 | 단층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 308㎡ (93.2평) | ||
| 독곡1길29-22 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 148.68㎡ (45.0평) | ||
| 독곡1길29-22 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 136.92㎡ (41.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신북면 기지리 859-1 | 도로 | 326.50㎡ (98.8평) | - |
| 2 | 신북면 기지리 858-3 | 도로 | 106.50㎡ (32.2평) | - |
| 3 | 신북면 기지리 857-6 | 임야 | 1,758.00㎡ (531.8평) | - |
| 4 | 신북면 기지리 857-2 | 공장용지 | 10,788.00㎡ (3,263.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신북면 | 카드기 외 | 기계기구 | 2식㎡㎡ (0.6평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 신북면사무소 남측 근거리에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 농경지(전), 임야로 형성되어있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 용이하고 인근 43번 국도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1) 부정형의 서측 하향 완경사 토지를 계단식으로 평탄하게 조성된 공업용 건부지임. 기호 6) 대체로 사다리형의 서측 하향 완경사 또는 중경사지로 참나무 등 잡목이 생장하는 임야임. 기호 7), 기호 8) 부정형의 평탄한 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호 7) 서측으로 세로의 포장도로에 접하며 기호 7), 기호 8)에 개설된 도로를 통하여 기호 1) 토지에 차량 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1), 기호 6) 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리지역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 7), 기호 8) 계획관리지역, 성장관리지역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 6) 토지 일부에 철탑이 소재하고 있음(등기사항전부증명서상 기호 1), 기호 6)에 목적;전기공작물의 건설과 소유, 법위;철탑부지 53.0㎡에 대한 부분의 면적, 존속기간;1985년 11월 12일 부터 전기공작물의 존속기간, 지상권자;한국전력공사, 지료:356,350원) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 사용승인일;2013.01.04 벽체;판넬마감 바닥;칼라하드너 창호;Win Tech Sash임. 기호 3),기호 4) 일반철골구조 평슬라브지붕 단층으로 사용승인일;2013.01.04 벽체;판넬마감 바닥;시멘트 콘크리트 창호;Win Tech Sash임. 기호 5) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로 사용승인일;2013.01.04 외벽;판넬마감 내벽;벽지, 타일마감 바닥;칼라하드너 창호;Win Tech Sash임. [ 이용상태 ] 기호 2) - 기호 4) 공장 기호 5) 1층;사무실, 2층;기숙사 구조(상세는 건물개황도 참조)임. [ 설비내역 ] 기호 2), 기호 3), 기호 5) 위생설비, 기호 5) 전기판넬에 의한 난방시설 되어있는 것으로 탐문조사됨. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 토지 감정평가요항표 참조. [ 토지의 상황 ] 토지 감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물 감정평가요항표 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 자동차용 내장재, 건축용 내장재 생산을 위한 대부분 국산의 기계기구 및 부대설비로서 현상, 관리상태는 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] 없음. [ 기타참고사항 ] 기계기구 기호 2 제시목록상 400KVA이나 변압기에 290KVA로 표시되어있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-01-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-01-18 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-01-18 | (근)저당 | *** | 1,140,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2013-09-13 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 23,003,405원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-16 | 가압류 | *** | 270,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-11-04 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1985-11-18 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을4 | 2012-04-10 | (근)저당 | *** | 1,140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2012-06-13 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2013-09-13 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-02-20 | 가압류 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 23,003,405원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-05-16 | 가압류 | *** | 270,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-11-04 | 압류 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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