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| 소재지 | 서울특별시 영등포구 경인로 775, 1층 1-102호 (문래동3가,에이스하이테크시티)
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 경인로 775, 1층 1-102호 (문래동3가,에이스하이테크시티) [사건접수] 2013.03.26 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 905,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (80%) 724,000,000원 | |||
| 전용면적 | 122㎡ (36.90평) | 보증금 | (10%) 72,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,890,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.06.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.08 | 905,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.12 | 724,000,000 | 변경 |
| 3 | 2014.10.29 | 724,000,000 | 변경 |
| 4 | 2015.02.24 | 724,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경인로775- | 1층1-102호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 121.97㎡ (36.9평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 문래동3가55-20 | 소유권 | 32.63㎡ ( 9.9 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.09.25 확정 2008.08.22 배당 2013.06.07 |
*** | 점포임차인 1-102호 전체 |
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| 보증금합계 1억 원 | 월세합계 400만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 문래동 소재 영등포등기소 북측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 형성되어 주위환경은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스정류장 등이 소재하며, 지하철 2호선 문래역 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 20층건 건물(사용승인일: 2007년 04월 13일) 내 제1층 제1-102호로 외벽- 알루미늄복합판넬 및 강화유리마감 등 내벽- 몰탈위 페인트마감 등 창호- 샷시창호 등임. [ 이용상태 ] 지식산업센터내 근린생활시설(문구점-베스트플러스)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 공동위생시설 및 급배수시설, 승강기, 주차장, 소화전, 스프링쿨러, 화재탐지기 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 인접지 및 인접도로 등과 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 노폭 약 35m, 북측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 준공업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(특별계획구역),도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008-07-29)(허가 대상 :면적 660㎡ 초과 (준공업지역))임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-09-01 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2013-03-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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