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| 소재지 | (704-910) 대구광역시 달서구 두류동 470-1 벽산타워 2층 201호
[도로명주소] 달구벌대로 1748 [사건접수] 2013.10.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 3,519,000,000원 | |||
| 대지권 | 188㎡ (56.87평) | 최저가 | (34.3%) 1,207,017,000원 | |||
| 전용면적 | 986㎡ (298.17평) | 보증금 | (10%) 120,701,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,284,815,989 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.12.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.18 | 3,519,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.16 | 2,463,300,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.20 | 1,724,310,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.24 | 1,207,017,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 두류동 470-1 | 2층201호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 67.36㎡ (20.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층202호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 25.87㎡ (7.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층203호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 25.87㎡ (7.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층204호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 25.31㎡ (7.7평) | |
| 두류동 470-1 | 2층205호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 25.31㎡ (7.7평) | |
| 두류동 470-1 | 2층206호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 22.5㎡ (6.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층207호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 54.12㎡ (16.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층208호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 98.5㎡ (29.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층209호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 38.96㎡ (11.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층210호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 38.96㎡ (11.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층211호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 66.85㎡ (20.2평) | |
| 두류동 470-1 | 2층212호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 22.42㎡ (6.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층213호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 22.17㎡ (6.7평) | |
| 두류동 470-1 | 2층214호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 22.17㎡ (6.7평) | |
| 두류동 470-1 | 2층215호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 21.67㎡ (6.6평) | |
| 두류동 470-1 | 2층216호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 22.68㎡ (6.9평) | |
| 두류동 470-1 | 2층217호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 23.68㎡ (7.2평) | |
| 두류동 470-1 | 2층218호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 15.84㎡ (4.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층219호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 32.45㎡ (9.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층220호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 42.56㎡ (12.9평) | |
| 두류동 470-1 | 2층221호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 22.7㎡ (6.9평) | |
| 두류동 470-1 | 2층222호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 12.32㎡ (3.7평) | |
| 두류동 470-1 | 2층223호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 8.47㎡ (2.6평) | |
| 두류동 470-1 | 2층224호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 13.2㎡ (4.0평) | |
| 두류동 470-1 | 2층225호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 19.2㎡ (5.8평) | |
| 두류동 470-1 | 2층226호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.34㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층227호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.34㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층228호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.2㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층230호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.2㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층231호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.2㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층232호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.11㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층233호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 10.54㎡ (3.2평) | |
| 두류동 470-1 | 2층234호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 10.54㎡ (3.2평) | |
| 두류동 470-1 | 2층236호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.11㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층239호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.26㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층240호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 20.93㎡ (6.3평) | |
| 두류동 470-1 | 2층241호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 11.26㎡ (3.4평) | |
| 두류동 470-1 | 2층242호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 15.3㎡ (4.6평) | |
| 두류동 470-1 | 2층243호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 20.93㎡ (6.3평) | |
| 두류동 470-1 | 2층244호 | 철근콘크리트조 | 판매,근생,아파트 | 15.3㎡ (4.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 두류동470-1 | 소유권 | 1.96㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 2 | 두류동470-1 | 소유권 | 12.78㎡ ( 3.9 평 ) | - | |
| 3 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.91㎡ ( 1.5 평 ) | - | |
| 4 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.91㎡ ( 1.5 평 ) | - | |
| 5 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.80㎡ ( 1.5 평 ) | - | |
| 6 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.80㎡ ( 1.5 평 ) | - | |
| 7 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.27㎡ ( 1.3 평 ) | - | |
| 8 | 두류동470-1 | 소유권 | 10.27㎡ ( 3.1 평 ) | - | |
| 9 | 두류동470-1 | 소유권 | 18.69㎡ ( 5.7 평 ) | - | |
| 10 | 두류동470-1 | 소유권 | 7.39㎡ ( 2.2 평 ) | - | |
| 11 | 두류동470-1 | 소유권 | 7.39㎡ ( 2.2 평 ) | - | |
| 12 | 두류동470-1 | 소유권 | 12.68㎡ ( 3.8 평 ) | - | |
| 13 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.25㎡ ( 1.3 평 ) | - | |
| 14 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.21㎡ ( 1.3 평 ) | - | |
| 15 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.21㎡ ( 1.3 평 ) | - | |
| 16 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.11㎡ ( 1.2 평 ) | - | |
| 17 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.30㎡ ( 1.3 평 ) | - | |
| 18 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.49㎡ ( 1.4 평 ) | - | |
| 19 | 두류동470-1 | 소유권 | 3.01㎡ ( 0.9 평 ) | - | |
| 20 | 두류동470-1 | 소유권 | 6.16㎡ ( 1.9 평 ) | - | |
| 21 | 두류동470-1 | 소유권 | 8.07㎡ ( 2.4 평 ) | - | |
| 22 | 두류동470-1 | 소유권 | 4.31㎡ ( 1.3 평 ) | - | |
| 23 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.34㎡ ( 0.7 평 ) | - | |
| 24 | 두류동470-1 | 소유권 | 1.61㎡ ( 0.5 평 ) | - | |
| 25 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.50㎡ ( 0.8 평 ) | - | |
| 26 | 두류동470-1 | 소유권 | 3.64㎡ ( 1.1 평 ) | - | |
| 27 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.15㎡ ( 0.7 평 ) | - | |
| 28 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.15㎡ ( 0.7 평 ) | - | |
| 29 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.13㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 30 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.13㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 31 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.13㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 32 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.11㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 33 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.00㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 34 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.00㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 35 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.11㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 36 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.14㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 37 | 두류동470-1 | 소유권 | 3.97㎡ ( 1.2 평 ) | - | |
| 38 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.14㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 39 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.90㎡ ( 0.9 평 ) | - | |
| 40 | 두류동470-1 | 소유권 | 3.97㎡ ( 1.2 평 ) | - | |
| 41 | 두류동470-1 | 소유권 | 2.90㎡ ( 0.9 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 두류네거리 남서측인근에 위치하며, 주위
일대는 학교, 두류공원, 업무시설 및 상가 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 두류역 및 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] (1-72)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하6층, 지상18층 건물중 1-2층 구분상가로서, 외 벽 : 전면 강화유리 및 돌붙임 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감, 천 장 : 석고보드 마감, 바 닥 : 타일 등 마감임. [ 이용상태 ] (1-72)구분상가(판매시설 및 근린생활시설)- 공실 [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어있으며, 중앙집중식 냉·난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가로장방평의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상복합건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 폭 약 50미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역임. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 49번 제217호는 의뢰목록상 23.68㎡· 집합건축물 대장상 22.68㎡로 기 재되어 있으나, 토지지분 및 공용면적분은 23.68㎡ 기준인 바 23.68㎡을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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