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| 소재지 | 경상남도 진주시 동진로110번길 10
[도로명주소] 경상남도 진주시 동진로110번길 10 [사건접수] 2014.06.30 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 213,339,600원 | |||
| 토지면적 | 150㎡ (45.38평) | 최저가 | (51.2%) 109,230,000원 | |||
| 전용면적 | 153㎡ (46.13평) | 보증금 | (10%) 10,923,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 50,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.17 | 213,339,600 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.22 | 170,672,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.26 | 136,538,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.02 | 109,230,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동진로110번길10- | 1층 | 시멘트블록조 슬래브지붕 | 기타 | 108.33㎡ (32.8평) | |
| 동진로110번길10- | 2층 | 시멘트블록조 슬래브지붕 | 44.17㎡ (13.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상대동 296-79 | 대지 | 150.10㎡ (45.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동진로 110 | 단층 | 블럭조판넬지붕 | 보일러실 | 2.70㎡ (0.8평) |
| 2 | 동진로 110 | 단층 | 블럭조슬래브지붕 | 변소 | 8.60㎡ (2.6평) |
| 3 | 동진로 110 | 단층 | 철골조썬라이트지붕 | 가추 | 5.00㎡ (1.5평) |
| 4 | 동진로 110 | 단층 | 블럭조슬래브지붕 | 대문 | 4.90㎡ (1.5평) |
| 5 | 동진로 110 | 2층 | 블럭조판넬지붕 | 보일러실 | 2.80㎡ (0.8평) |
| 6 | 동진로 110 | 2층 | 조립식판넬지붕 | 창고 | 4.60㎡ (1.4평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.05.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2014.05.15 확정 2014.05.15 배당 2014.07.18 |
*** | 주거임차인 1층 주택 및 창고 |
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전입 2014.05.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 1층전부 |
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전입 2014.05.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경상남도 진주시 상평동 소재 진주기계공업고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은
다가구주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시
됩니다. [ 교통상황 ] 차량 접근 가능하고, 대중 교통사정은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 폭 약 5m내외, 서측으로 1.5m내외의 보도블럭 도로에 각각 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역(가축사육전부제한지역), 상대 정화구역, 절대정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. [ 건물의 구조 ] 2)시멘트 블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인:1973.12.01일) 외 벽: 드라이비트마감, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽: 벽지, 타일마감. 창 호: 하이샷시 이중창. ㄱ)블럭조 판넬지붕 단층, 보일러실 입니다. ㄴ)블럭조 슬래브지붕 단층, 변소 입니다. ㄷ)철골조 썬라이트지붕 단층, 가추 입니다. ㄹ)블럭조 슬래브지붕 단층, 대문 입니다. ㅁ)블럭조 판넬지붕 2층소재, 보일러실입니다. ㅂ)조립식 판넬조 판넬지붕 2층소재, 창고입니다. [ 이용상태 ] 2)1,2층: 주택으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 유류 보일러에 의한 난방설비 되어있습니다. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ-ㅂ)구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨데 종물 및 부합물의 성질로 사료됩니다. [ 공부와의 차이 ] 별지 토지.건물감정평가명세표 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본 건물은 현황 대폭 수선되어진 상태로서, 이를 감안하여 평가하였 습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2013-08-14 | (근)저당 | *** | 91,200,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2013-12-30 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-07-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2013-08-14 | (근)저당 | *** | 91,200,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2013-12-30 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-07-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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