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| 소재지 | (137-040) 서울특별시 서초구 반포동 612-115 선데일 5층 501호
[도로명주소] 동광로27길 67 [사건접수] 2011.11.01 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 2,100,000,000원 | |||
| 대지권 | 125㎡ (37.81평) | 최저가 | (64%) 1,344,000,000원 | |||
| 전용면적 | 246㎡ (74.42평) | 보증금 | (10%) 134,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,211,404,144 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.01.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2011.11.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.19 | 2,100,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.11 | 1,680,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.18 | 1,344,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 반포동 612-115 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 226.68㎡ (68.6평) | |
| 반포동 612-115 | 5층501호 | 복수층(하) | 기타 | 19.33㎡ (5.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 반포동612-115 | 소유권 | 68.00㎡ ( 20.6 평 ) | - | |
| 2 | 반포동612-116 | 소유권 | 56.50㎡ ( 17.1 평 ) | - | |
| 3 | 방배동1-54 | 소유권 | 1.33㎡ ( 0.4 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 서래초등학교 동측인근에 위치하며, 주위는 고급빌라, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건(연면적 : 4,295.2㎡, 층수 : 지하1층/지상6층, 호수 : 12세대, 사용승인일자 :2006.07.14) 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 인조석 붙임마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임마감. 창호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 복층구조 아파트로서, 복수층(상)5층 : 방4, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 보조주방, 다용도실, 드레스룸, 보일러실 등 복수층(하)4층 : 방1 등. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지대에 평탄하게 부지조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 로폭 약 8M 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 반포동 612-115, 612-116 도시지역,제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> - 방배동 1-54, 1-143 도시지역,제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축행위 불가(자세한사항 건축과 확인요함) [ 공부와의 차이 ] 본건 소재지는 공부상 612-115외 3필지(총4필지)로 되어 있으나, 현황 및 등기부등본상 대지권의 목적이 되는 토지는 방배동 1-143을 제외한 3필지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인 부재 등으로 인해 집합건축물대장등본상 건축물현황도, 평가 선례 및 관리사무소 탐문 등을 통하여 작성하였는바, 경매진행시 참고바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑11 | 2009-11-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2010-11-03 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2011-03-11 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2011-06-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2011-06-29 | 가압류 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2011-08-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2011-11-02 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2011-11-22 | 가압류 | *** | 164,424,380원 | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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