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| 소재지 | (449-060) 경기도 용인시 처인구 삼가동 320-1 에이동호
[도로명주소] 지삼로 515 [사건접수] 2014.04.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,814,632,000원 | |||
| 토지면적 | 3,300㎡ (998.25평) | 최저가 | (34.3%) 1,308,418,000원 | |||
| 전용면적 | 2,220㎡ (671.49평) | 보증금 | (10%) 130,841,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,077,046,592 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.16 | 3,814,632,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.02 | 2,670,242,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.15 | 1,869,169,000 | 변경 |
| 4 | 2014.11.14 | 1,869,169,000 | 변경 |
| 5 | 2015.01.28 | 1,869,169,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.03.06 | 1,308,418,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼가동 320-1 | 지하1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 689.8㎡ (208.7평) | |
| 삼가동 320-1 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 570㎡ (172.4평) | ||
| 삼가동 320-1 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 480㎡ (145.2평) | ||
| 삼가동 320-1 | 3층 | 일반철골구조 기타지붕 | 480㎡ (145.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼가동 320-1 | 공장용지 | 3,300.00㎡ (998.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 삼가동 320-1 | 철파이프조 철트러스위 아크릴지붕 | 창고 | 256.00㎡ (77.4평) | |
| 2 | 삼가동 320-1 | 철파이프조 천막지붕 | 다용도실 | 36.00㎡ (10.9평) | |
| 3 | 삼가동 320-1 | 철골구조 기타지붕 | 계단실및다용도실 | 52.00㎡ (15.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.06.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (S&H)) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 용인시청 남서측 근거리에 위치하며 주위
는 간선도로변으로 일반대중음식점, 유치원, 소규모공장, 전원형주택 및 임야, 농경지
등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 행정타운 중심지로부터 비교적 근거리이고, 간선도로와 연계되는 진입도로가 있으며 차 량의 출입은 자유로운 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 사다리꼴의 남동하향 완만한 경사토지로 인접한 남동측 인접토지(320-9번지) 보 다는 약5-6미터 정도 높게 옹벽을 쌓가 평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 폭 약 8m 내·외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수 질보전특별대책지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 기타지붕 3층건으로서 주기둥 : H-Beam. 내·외벽 : 몰탈위 페인트 및 판넬 마감. 창호 : 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 지1층 : 공장(작업장등). 1층 : 공장(창고등). 2층 : 사무실등(조사일 현재 공실임). 3층 : 식당 및 휴게실, 창고등. [ 설비내역 ] 위생, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠.㉡.㉢이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 지하1층 부분은 지형적조건으로 남동측 입구쪽에서는 지상으로 전부 노출된 1층과 같은 층고임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑6 | 2010-09-03 | 임의경매 | *** | 인수 | ||
| 을14 | 2013-07-17 | (근)저당 | *** | 2,340,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2013-07-17 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-09-12 | 가압류 | *** | 2,290,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-10-07 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-12-02 | 가압류 | *** | 8,193,760원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-01-10 | 가압류 | *** | 23,800,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-01-16 | 가압류 | *** | 19,250,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 11,429,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 8,532,070원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 12,747,423원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-02-26 | 가압류 | *** | 283,434,025원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2013-07-17 | (근)저당 | *** | 2,340,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2013-07-17 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-09-12 | 가압류 | *** | 2,290,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-10-07 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-12-02 | 가압류 | *** | 8,193,760원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-01-10 | 가압류 | *** | 23,800,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-01-16 | 가압류 | *** | 19,250,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 11,429,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 8,532,070원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 12,747,423원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-02-26 | 가압류 | *** | 283,434,025원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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