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| 소재지 | (413-853) 경기도 파주시 광탄면 창만리 362-5 가동
[도로명주소] 만장산로 243-81 [사건접수] 2014.04.08 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,912,245,600원 | |||
| 토지면적 | 10,268㎡ (3,106.07평) | 최저가 | (49%) 1,917,000,000원 | |||
| 전용면적 | 1,680㎡ (508.20평) | 보증금 | (10%) 191,700,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 850,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.17 | 3,912,245,600 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.27 | 2,738,572,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.03 | 1,917,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 스레트, 칼라강판 지붕 | 공장 | 1262㎡ (381.8평) | |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 스레트, 칼라강판 지붕 | 경량철골조사무실및화장실 | 33.2㎡ (10.0평) | |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 공장 | 공장 | 190.8㎡ (57.7평) | |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 | 공장 | 194㎡ (58.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광탄면 창만리 362-12 | 공장용지 | 4,793.00㎡ (1,449.9평) | - |
| 2 | 광탄면 창만리 362-11 | 도로 | 80.00㎡ (24.2평) | - |
| 3 | 광탄면 창만리 362-10 | 도로 | 368.00㎡ (111.3평) | - |
| 4 | 광탄면 창만리 362-5 | 공장용지 | 5,027.00㎡ (1,520.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광탄면 창만리 362-5 | 판넬조 | 창고 | 20.00㎡ (6.1평) | |
| 2 | 광탄면 창만리 362-5 | 판넬조 | 창고 | 32.00㎡ (9.7평) | |
| 3 | 광탄면 창만리 362-5 | 판넬조 | 창고 | 16.00㎡ (4.8평) | |
| 4 | 광탄면 창만리 362-5 | 일반철골구조 | 공장 | 266.00㎡ (80.5평) | |
| 5 | 광탄면 창만리 362-5 | 철파이프조 | 창고 | 128.00㎡ (38.7평) | |
| 6 | 광탄면 창만리 362-5 | 철파이프조 | 창고 | 119.20㎡ (36.1평) | |
| 7 | 광탄면 창만리 362-12 | 판넬조 | 경비실 | 16.00㎡ (4.8평) | |
| 8 | 광탄면 창만리 362-12 | 철근콘크리트조 | 사무실및숙소 | 230.00㎡ (69.6평) | |
| 9 | 광탄면 창만리 362-12 | 일반철골조 | 공장 | 969.00㎡ (293.1평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.06.30 |
*** | 공장임차인 전부(목록7) |
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| 보증금합계 5억 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 창만사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 상가, 공장 및 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,7: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 공장부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1: 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 진입이 가능함. 기호7: 동측으로 노폭 약 3-4m의 비포장 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호5,6: 공부상 지목이 도로이나 현황 적치장 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] (기호2) 일반철골조 및 경량철골조 스레트지붕 단층 건으로 외ㆍ내벽: 판넬마감등 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창호임. (기호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 외ㆍ내벽: 판넬마감등 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창호임. (기호4) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로 외ㆍ내벽: 판넬마감등 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창호임. [ 이용상태 ] 기호2,3,4: 공장 및 창고로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 중 가동은 가동 1층 공장(면적:1,200㎡)과 다동 공장(면적:194.00㎡)사이 공장(면적:62㎡)이 증축 사용승인되어 건축물대장상 가동으로 정리(2012.05.21, 면적:1,489.2㎡)되어 평가명령서상 제시목록 면적 및 건물 동수(평가명령서상 3동이나 건축물대장 및 현황 2동임)가 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-04-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을25 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 말소기준 | |
| 을26 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2013-08-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을29 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2014-04-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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