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| 소재지 | (445-110) 경기도 화성시 온석동 3-16 에이동호
[도로명주소] 무하로110번길 40-9 [사건접수] 2012.11.06 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,220,498,500원 | |||
| 토지면적 | 2,542㎡ (768.96평) | 최저가 | (49%) 598,044,000원 | |||
| 전용면적 | 584㎡ (176.66평) | 보증금 | (10%) 59,804,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.01.22 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2012.11.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.11.18 | 1,156,668,500 | 유찰 |
| 2 | 2013.12.16 | 809,668,000 | 변경 |
| 3 | 2014.02.07 | 809,668,000 | 변경 |
| 4 | 2014.04.08 | 809,668,000 | 변경 |
| 5 | 2014.05.09 | 1,220,498,500 | 유찰 |
| 6 | 2014.06.12 | 854,349,000 | 변경 |
| 7 | 2014.07.17 | 854,349,000 | 변경 |
| 8 | 2014.10.16 | 854,349,000 | 변경 |
| 9 | 2015.01.29 | 854,349,000 | 유찰 |
| 10 | 2015.03.10 | 598,044,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 온석동 3-16 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 기타 | 366.5㎡ (110.9평) | |
| 온석동 3-16 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 217.5㎡ (65.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 온석동 3-17 | 도로 | 220.00㎡ (66.6평) | - |
| 2 | 온석동 3-15 | 도로 | 145.50㎡ (44.0평) | - |
| 3 | 온석동 3-11 | 도로 | 125.50㎡ (38.0평) | - |
| 4 | 온석동 3-16 | 공장용지 | 2,051.00㎡ (620.4평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포점유자 |
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전입 2010.06.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 무송동에 소재하는 영진약품 동측 인근에 위치하는 공장으로서,
주위는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진출입 가능하며, 북측 인근으로 지방도가 통과하며 지방도변에 버스정류 장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] -남동측 하향 경사지를 옹벽조성하여 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, -공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 노폭 약12미터, 북서측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로와 접함. (※본건이 접한 온석동 3-11,3-15,3-17 도로는 씨에스아이(주)외 공유지분 토지이며, 북측 인근 지방도에서 본건으로의 진입로는 노폭 약4미터 내외인 바, 경매참여시 참고하시기 바람.) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서(2012.11.20.자)상, 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재 부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 건물 감정평가요항표 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2,3) 공히, 2007.09.14.자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 건으로서, 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬마감이며, 기호(2) 화장실 일부 타일붙임 마감 등, 기호(2) 중2층 일부(사무실, 화장실 등) 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: PVC샷시창호임. [ 이용상태 ] -본건은 가동중단된 공실상태로서, -기호(2): ·공장, 사무실, 화장실 등이며, ·층고를 이용한 중2층 부분(약144.0㎡)은 사무실, 기숙사, 화장실 등이며, 외부 계단을 이용하여 출입함. -기호(3): 공장임. [ 설비내역 ] -기호(2)내 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도와 같이 제시외 기호㉠-㉢이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바 람. -기호㉠: 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 화장실 등 약15.4㎡ -기호㉡: 철파이프조 천막지붕 작업장, 창고 등 약264.9㎡ -기호㉢: 철파이프조 천막지붕 차양 등 약32.0㎡ [ 공부와의 차이 ] -기호(2) 건물의 건축물현황도(에이동 1층 평면도)상 건물 외곽선과 현황이 다소 상이 함.(※건축물현황도상 남동측 모서리 부분은 사선이나, 현황은 직각임.) -기호(2) 건물은 공부상 단층이나, 현황 층고를 이용한 중2층 부분(약144.0㎡)이 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2007-11-02 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2009-12-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2010-08-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2011-07-28 | (근)저당 | *** | 323,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2011-12-22 | 가압류 | *** | 50,423,327원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-11-07 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-11-07 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2007-11-02 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2009-12-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2010-08-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2011-07-28 | (근)저당 | *** | 323,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2011-12-22 | 가압류 | *** | 50,423,327원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-11-07 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-11-07 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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