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| 소재지 | (469-820) 경기도 여주시 흥천면 가막지길 36
[도로명주소] 경기도 여주시 흥천면 가막지길 36 [사건접수] 2014.03.14 |
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| 물건종별 | 농사시설 | 감정가 | 557,745,500원 | |||
| 토지면적 | 4,681㎡ (1,416.00평) | 최저가 | (70%) 390,422,000원 | |||
| 전용면적 | 2,288㎡ (692.11평) | 보증금 | (10%) 39,042,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 423,526,500 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.04 | 557,745,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.11 | 390,422,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가막지길36- | 단층 | 조립식판넬지붕 | 에이동 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | |
| 가막지길36- | 조립식판넬지붕 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 배양실 | 173.43㎡ (52.5평) | |||
| 가막지길36- | 지동 | 건조장 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 에이치동 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 아이동 | 버섯재배사 | 206.8㎡ (62.6평) | ||
| 가막지길36- | 아이동 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 케이동 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 엘동 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 엠동 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) | ||
| 가막지길36- | 엔동 | 버섯재배사 | 173.43㎡ (52.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 흥천면 율극리 175 | 답 | 794.00㎡ (240.2평) | - |
| 2 | 흥천면 율극리 175-1 | 잡종지 | 2,472.00㎡ (747.8평) | - |
| 3 | 흥천면 율극리 175-5 | 답 | 1,415.00㎡ (428.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 흥천면 율극리 175 | 외부콘테이너 | 사무실등 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 2 | 흥천면 율극리 175 | 화장실 | 화장실 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 3 | 흥천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 주택 등 | 81.00㎡ (24.5평) |
| 4 | 흥천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 4.00㎡ (1.2평) |
| 5 | 흥천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 48.00㎡ (14.5평) |
| 6 | 흥천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 55.20㎡ (16.7평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주시 흥천면 율극리 소재 가막지마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 3필 1단의 부정형 토지로서 기준시점 현재 버섯재배사(창고) 및 관리사(주택)의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건의 서측 및 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 각 필지 공히 농림지역, 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨하는 건물감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호1,3 토지의 공부상 지목은 답 이나 3필 1단으로 버섯재배사 부지 등으로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 임. [ 건물의 구조 ] 판넬조 판넬지붕 단층 건으로서 내외벽 : 샌드위치판넬마감(T:100) 바 닥 : 세멘미장마감 창 호 : 알루미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 본건은 대부분 버섯재배사(현, 창고등)으로 이용 중이며, 아이동 건물내에는 주택 등으로 이용중인 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함. [ 설비내역 ] ---. [ 부합물 및 종물 ] 후첨하는 지적도 및 건물개황도를 참조하되, 제시외 건물 기호ㄱ)은 현장 조사시 임차인건물이라고 주장되고 있는바, 경매 진행시 참고바람. [ 공부와의 차이 ] 에이동 건물 및 제이동 건물은 현황 멸실 등으로 소재 불명임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2013-01-11 | (근)저당 | *** | 474,500,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2013-01-11 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-03-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-03-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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