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| 소재지 | (445-912) 경기도 화성시 팔탄면 고주리 28-26 1동 [사건접수] 2013.04.24 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,199,650,000원 | |||
| 토지면적 | 5,646㎡ (1,707.92평) | 최저가 | (70%) 2,239,755,000원 | |||
| 전용면적 | 1,630㎡ (493.08평) | 보증금 | (10%) 223,975,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,664,943,841 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.08.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.06.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.04.10 | 3,199,650,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.05.16 | 2,239,755,000 | 변경 |
| 3 | 2014.06.19 | 2,239,755,000 | 변경 |
| 4 | 2015.03.17 | 2,239,755,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팔탄면 고주리 28-26 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 1430㎡ (432.6평) | |
| 팔탄면 고주리 28-26 | 2동 | 일반철골구조 기타지붕 | 200㎡ (60.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팔탄면 고주리 28-7 | 공장용지 | 1,814.00㎡ (548.7평) | - |
| 2 | 팔탄면 고주리 28-24 | 도로 | 310.00㎡ (93.8평) | - |
| 3 | 팔탄면 고주리 28-26 | 공장용지 | 1,632.00㎡ (493.7평) | - |
| 4 | 팔탄면 고주리 28-27 | 공장용지 | 1,890.00㎡ (571.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팔탄면 고주리 28-7 | 일반철골구조 | 작업장 | 1.13㎡ (0.3평) | |
| 2 | 팔탄면 고주리 28-7 | Over Head Crane | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 3 | 팔탄면 고주리 28-7 | Over Head Crane | 기계기구 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 4 | 팔탄면 고주리 28-7 | Over Head Crane | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 5 | 팔탄면 고주리 28-7 | Over Head Crane | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 6 | 팔탄면 고주리 28-7 | Over Head Crane | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 7 | 팔탄면 고주리 28-7 | 수.변전설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.01.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 1322.32㎡ (장재민) |
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전입 2010.06.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 330.58㎡ (김경우) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (탑에너지솔루션) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 팔탄면 고주리 소재 39번 국도 지월교차로 남서측 근거리에
위치하고, 주변일대는 중소규모의 공장이 소규모 단지를 이루고 있는 지방도 주변
지역이며 공업지로서의 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 원활하고 주변 지방도 및 국도와의 교통연계가 비교적 원활한바 전반적인 교통여건은 대체로 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] (1-3): 북서하향의 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 부분적으로 콘크리트 옹벽이 축조되어 있으며, 공업용 부지로 이용중임. (4): 부정형의 완경사지이며 (1-3)공장 진입도로 부지임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하며, 북서측으로 통과하는 지방도에 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 건물의 구조 ] (가) 일반철골구조 기타지붕 단층건(2007.01.05 사용승인) 벽 체: 75mm 그라스울판넬잇기, 하단부 약 1미터는 콘트리트마감 바 닥: 콘크리트위 에폭시코팅, 일부 타일마감 창 호: 하이샷시창, 판넬행거도어 주기둥: H-Beam 700x300mm 처마고: 약 10미터(최고높이 약 12미터) (나) 일반철골구조 슬래브지붕 단층건(2007.01.05 사용승인) 외 벽: 백색사이딩마감 내 벽: 난연 내장재 및 벽지마감 등 바 닥: 아스타일 및 자기질타일마감 창 호: 하이샷시창, 강화유리도어 [ 이용상태 ] (가): 공장, 화장실, 샤워실. (나): 사무실, 화장실 등. [ 설비내역 ] 위생설비 및 (가)건물 일부 수면실부분 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외㈀ 일반철골구조(H-Beam 480x300mm) 판넬지붕 단층 (작업장) 약 1,125㎡ [ 공부와의 차이 ] (나)건물의 공부상 구조는 일반철골구조 기타지붕이나 현황은 일반철골구조 슬래브지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1998-04-23 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을8 | 2006-07-24 | (근)저당 | *** | 말소기준 | ||
| 을9 | 2006-07-24 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2006-09-22 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2007-01-25 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2008-08-12 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2010-01-27 | 가압류 | *** | 120,500,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2010-01-28 | 가압류 | *** | 79,900,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2010-02-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2010-06-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2011-09-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2011-12-06 | 가압류 | *** | 66,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-04-18 | 가압류 | *** | 23,271,017원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-05-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2013-06-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-06-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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