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| 소재지 | (456-811) 경기도 안성시 원곡면 외가천리 12-1
[도로명주소] 관산길 100 [사건접수] 2014.03.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,922,382,460원 | |||
| 토지면적 | 5,863㎡ (1,773.56평) | 최저가 | (34.3%) 2,031,378,000원 | |||
| 전용면적 | 3,132㎡ (947.52평) | 보증금 | (10%) 203,137,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,954,554,692 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.14 | 5,922,382,460 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.18 | 4,145,668,000 | 변경 |
| 3 | 2014.10.27 | 4,145,668,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.12.08 | 2,901,968,000 | 변경 |
| 5 | 2015.02.16 | 2,901,968,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.03.23 | 2,031,378,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1148.4㎡ (347.4평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 87㎡ (26.3평) | ||
| 원곡면 외가천리 12-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 233.7㎡ (70.7평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 223.2㎡ (67.5평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 1층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 720㎡ (217.8평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 344㎡ (104.1평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 228.98㎡ (69.3평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 147.02㎡ (44.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 원곡면 외가천리 12-1 | 공장용지 | 5,863.00㎡ (1,773.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 원곡면 외가천리 12-1 | 쇠파이프조 천막지붕 | 작업장 | 486.00㎡ (147.0평) | |
| 2 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 받침대조립기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 3 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 유압프레스 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 4 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 프레스(기어타입) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 5 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 프레스(크랭크타입) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 6 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 프레스(크랭크타입) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 7 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 자동상한판조립기 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 8 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 자동상하판조립기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 9 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 수동상하판조립기 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 10 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 자동상하판조립기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 11 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 코너드릴기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 12 | 원곡면 외가천리 12-1 | 쇠파이프조 천막지붕 | 작업장 및 창고 | 160.00㎡ (48.4평) | |
| 13 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 코너절단기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 14 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 유압프레스(1.5TON) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 15 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 공조설비(20HP,50HP) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 16 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | OVER HEAD CRANE | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 17 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | OVER HEAD CRANE | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 18 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 클린칭기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 19 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 클린칭기(반자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 20 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 클린칭기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 21 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 코너절단기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 22 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 샤링기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 23 | 원곡면 외가천리 12-1 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고등 | 55.00㎡ (16.6평) | |
| 24 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 25 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 2,500 US Ton Extrusion press | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 26 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Hendling equipment | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 27 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Billet Heater[Induction]: Φ6 inch | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 28 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Aging oven | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 29 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Dies heater | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 30 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 31 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 32 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 33 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 34 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 받침대조립기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 35 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 받침대조립기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 36 | 원곡면 외가천리 12-1 | 철골조 판넬지붕 | 물탱크실,계단,보일러실 | 43.50㎡ (13.2평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 평택제천고속도로 안성분기점 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 토지의 상황 ] 1) 형태 및 이용상황 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 가격조사일 현재 공장 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 본건 북서측 및 동측으로 약 폭 8M 내외 포장도로와 각각 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) (문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [ 건물의 구조 및 현상 ] -기호(가): 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 공장으로서, 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 후로아하드너 마감, 창호: 하이샷시 창호 등임. -기호(나): 일반철골구조 스라브지붕 2층 사무실로서, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 바닥: 타일붙임 마감, 창호: 스텐레스 및 하이샷시 창호 등임. -기호(다): 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 기숙사로서, 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 후로아하드너 마감, 창호: 하이샷시 창호 등임. [ 기계/기구의 현상 ] 기준시점일 현재 운휴 상태이나 전반적인 기계기구의 현상, 성능, 관리상태는 보통시 됨. [ 공작물의 현상 ] ---. [ 기타참고사항 ] ①본건 의뢰목록 중 기호(가)는 2층 면적(87㎡), 기호(나)는 지붕구조(판넬지붕)로 등재되어 있으나, 기호(가)는 건축물대장상 2층면적(81.2㎡), 기호(나)는 건축물대장 및 현황이 스라브지붕인 바, 건축물대장 및 현황을 기준으로 평가하였으니 귀 경매업무 진행시 참고바람. ②본건 건물 중 기호(가)는 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 1층 및 2층 공장으로 등재되어 있으나, 현황 2층은 멸실되어 단층 공장으로만 이용중인 바 귀 경매업무 진행시 참고바람. ③본건 의뢰목록 중 기호(가) 및 기호(나)의 소재지가 등기사항전부증명서상 경기도 안성시 원곡면 외가천리 12-1외 7필지로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 합병되어 경기도 안성시 원곡면 외가천리 12-1번지임. ④본건 지상위에 소재하는 LPG가스설비는 탐문조사결과 (주)한양에너지 소유의자산으로 조사되었는 바 평가외 하였으니, 귀 경매업무 진행시 참고바람. ⑤본건 기계기구 목록 중 기호(21)은 기준시점 현재 소재불명이며, 기호(20)의경우 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제262호상 수량 2개이나, 기준시점 현재 수량이 1개로 조사되었는 바, 귀 경매업무 진행시 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2010-10-11 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 2,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-11-05 | 가압류 | *** | 46,126,320원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-12-11 | 가압류 | *** | 10,376,153원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 31,753,235원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 4,052,400원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-12-20 | 가압류 | *** | 1,926,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-01-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-01-28 | 가압류 | *** | 136,864,109원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-02-18 | 가압류 | *** | 3,950,800원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-03-10 | 가압류 | *** | 13,256,180원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2010-10-11 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 2,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-11-05 | 가압류 | *** | 46,126,320원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-12-11 | 가압류 | *** | 10,376,153원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 31,753,235원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 4,052,400원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-12-20 | 가압류 | *** | 1,926,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-01-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-01-28 | 가압류 | *** | 136,864,109원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-02-18 | 가압류 | *** | 3,950,800원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-03-10 | 가압류 | *** | 13,256,180원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2014-03-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2014-03-19 | 압류 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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