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| 소재지 | (449-872) 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1285-1
[도로명주소] 백원로262번길 46 [사건접수] 2013.12.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,313,869,000원 | |||
| 토지면적 | 11,047㎡ (3,341.72평) | 최저가 | (49%) 2,113,796,000원 | |||
| 전용면적 | 3,039㎡ (919.33평) | 보증금 | (10%) 211,379,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,760,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.16 | 4,313,869,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.25 | 3,019,708,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.27 | 2,113,796,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 원삼면 두창리 1285-1 | 1층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 495.90㎡ (150.0평) | |
| 원삼면 두창리 1285-1 | 2층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 495.90㎡ (150.0평) | ||
| 원삼면 두창리 1285-1 | 3층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 495.90㎡ (150.0평) | ||
| 원삼면 두창리 1285-1 | 1 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 430.00㎡ (130.1평) | ||
| 원삼면 두창리 1285-2 | 2 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 195.00㎡ (59.0평) | ||
| 원삼면 두창리 1285-12 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반철골구조공장(일반공장) | 463.2㎡ (140.1평) | |
| 원삼면 두창리 1285-12 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반철골구조공장(일반공장) | 463.2㎡ (140.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 원삼면 두창리 1285-14 | 임야 | 5,265.00㎡ (1,592.7평) | - |
| 2 | 원삼면 두창리 1285-13 | 구거 | 83.00㎡ (25.1평) | - |
| 3 | 원삼면 두창리 1285-12 | 공장용지 | 2,249.00㎡ (680.3평) | - |
| 4 | 원삼면 두창리 1285-10 | 도로 | 275.00㎡ (83.2평) | - |
| 5 | 원삼면 두창리 1285-8 | 구거 | 30.00㎡ (9.1평) | - |
| 6 | 원삼면 두창리 1285-9 | 공장용지 | 1,022.00㎡ (309.2평) | - |
| 7 | 원삼면 두창리 1208-1 | 공장용지 | 113.00㎡ (34.2평) | - |
| 8 | 원삼면 두창리 1285-1 | 공장용지 | 2,010.00㎡ (608.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 원삼면 두창리 1285-12 | 철파이프조 | 창고 | 20.20㎡ (6.1평) | |
| 2 | 원삼면 두창리 1285-1 | 경량철골조 | 창고 | 495.90㎡ (150.0평) | |
| 3 | 원삼면 두창리 1285-1 | 벽체이용 | 다용도실 | 34.40㎡ (10.4평) | |
| 4 | 원삼면 두창리 1285-1 | 철파이프조 | 창고 | 58.10㎡ (17.6평) | |
| 5 | 원삼면 두창리 1285-1 | 부대시설 | 화물용리프트 | 2T㎡㎡ (0.6평) | |
| 6 | 원삼면 두창리 1285-1 | 기계기구 | 기계기구 | 13종㎡㎡ (3.9평) | |
| 7 | 원삼면 두창리 1285-1 | 기계기구 | 기계기구 | 1종㎡㎡ (0.3평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 율골마을 내에 위치하며,주변은
소규모의 공장, 물류창고, 주택, 농가주택, 농경지, 축사,임야 등이 혼재하는
지역으로 인근에 두창한우단지,두창초교등이 위치하여 제반 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인접 318번 지방도변으로 버스정류장이 위치하나,노선수및 운행빈도등을 고려할 때 대중교통상황은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,2,3) : 북향의 하향경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 공장부지로 남측은 인접지와 경계옹벽 및 법면을 이루며 북측은 높이, 폭 1m 내외 경사완만한 조경석 및 조경수 식재지임. 기호7) : 북향의 사다리형 완경사지로 복개된 진입도로로 이용중임. 기호8) : 북향의 사다리형 완경사지로 아스팔트포장된 진입도로로 이용중임. 기호9) : 북향의 하향경사지를 계단식으로 조성한 부정형 공장부지로 남측 및 북측은 인접지와 높이,폭 1m 내외 경사완만한 조경수 식재지임. 기호10) : 삼각형의 완경사지로서 구거로 이용중임. 기호11) : 부정형 완경사의 임야를 건축허가를 득하여 토지의 상단부는 평탄하게 부지정리된 상태이고, 토지의 하단법면은 석축 및 콘크리트옥벽공사된 상태이며, 일부는 조경수(소나무, 전나무, 구상나무등)식재지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 일단의 공장용지 서측으로 노폭 약 6m 정도의 세멘포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,2,3,7,8,9,10) : 계획관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역. 기호11): 계획관리지역,준보전산지,소하천구역,자연보전권역,배출시설설치 제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 토지,건물평가명세표참조. [ 공부와의 차이 ] ▲기호7) 공부지목 구거이나 현황 복개도로로 사용중임. ▲기호11) 공부 지목 임야이나, 현황은 건축허가를 득하여 토지 하단부는 콘크리트 경계옹벽 및 석축으로 마감된 상태이고 상단부는 평탄하게 형질변경된 토지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상. [ 건물의 구조 ] ▲ 기호4 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 일부 타일, 벽지 등마감 외벽 : 드라이비트 바닥 : 세멘몰탈 및 에폭시, 일부 자기질타일 등 마감 창호 : 알미늄샷시 단창 구조 ▲ 기호5 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물 벽체 : 샌드위치 판넬마감 바닥 : 에폭시마감 창호 : 하이샷시창호 ▲ 기호6 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물 벽체 : 샌드위치 판넬마감 바닥 : 에폭시마감 창호 : 하이샷시창호 ▲ 기호12 일반철골구조 기타지붕 2층 건물 외벽 : 샌드위치판넬노출 등 마감. 내벽 : 샌드위치판넬노출 등 마감. 창호 : 하이샷시 단창 마감. 바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 및 세멘콘크리트 노출,자기질타일 등 마감. [ 이용상태 ] ▲ 기호4 1층 : 공장(작업장) 2층 : 사무실,전시장,창고,사장실,체험실,숙직실,개발실,화장실,계단실 3층 : 조립실, 식당, 주방, 휴게실2, 기숙사, 화장실, 계단실 ▲ 기호5 단층 : 공장(작업장)1 ▲ 기호6 단층 : 창고1 ▲ 기호12 1층 : 작업장, 창고, 설비실, 전기실, 계단실 2층 : 작업장, 창고, 연구실2, WC2, 계단실 [ 설비내역 ] ▲ 기호4 전기설비,급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비.난방설비(3층) ▲ 기호5 전기설비 등 되어 있음. ▲ 기호6 전기설비 등 되어 있음. ▲ 공통설비 오수정화시설 : 현수미생물접촉방법(70인용)/기타오수처리시설(20인용4㎥) 수변전설비 : 한전계약용량:250Kw 상수도설비 : 2013.06설치(용인시청 상하수도 행정과) [ 부합물 및 종물 ] 제시외물건(부합물.종물 및 기계설비) (4-1) : 경량철골조 판넬지붕 창고,약495.9㎡ (4-2) : 벽체이용 판넬지붕 (벽간)다용도실,약34.4㎡ (5-1) : 철파이프조 비닐천막지붕 창고,약58.1㎡ (5-2) : 간이 (화물용)리프트 장치(2t) (12-1): 철파이프조 비닐천막지붕 창고,약20.2㎡ [ 공부와의 차이 ] * 기호4) 건물 : 공부상 3층이나,4층부분은 부합물(창고)임. * 기호6) 건물은 공부 용도 휴게실이나 현황은 창고로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2005-11-23 | (근)저당 | *** | 1,920,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2007-09-12 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2009-08-26 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-10-19 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-12-03 | 가압류 | *** | 73,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-12-09 | 가압류 | *** | 1,272,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-12-09 | 가압류 | *** | 89,160,500원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-12-10 | 가압류 | *** | 313,573,500원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-12-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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