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| 소재지 | (482-838) 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 434
[도로명주소] 권율로1259번길 161-13 [사건접수] 2014.10.10 |
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| 물건종별 | 농사시설 | 감정가 | 334,171,900원 | |||
| 토지면적 | 919㎡ (278.00평) | 최저가 | (64%) 213,870,000원 | |||
| 전용면적 | 350㎡ (105.80평) | 보증금 | (10%) 21,387,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 61,326,948 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.16 | 334,171,900 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.17 | 267,338,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.27 | 213,870,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백석읍 홍죽리 434 | 1층 | 블럭조 스레트지붕 | 주택 | 156.8㎡ (47.4평) | |
| 백석읍 홍죽리 434 | 1 | 층 | 기타 | 192.96㎡ (58.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 홍죽리 434 | 대지 | 335.00㎡ (101.3평) | - |
| 2 | 백석읍 홍죽리 433-7 | 목장용지 | 453.00㎡ (137.0평) | - |
| 3 | 백석읍 홍죽리 433-15 | 도로 | 31.00㎡ (9.4평) | - |
| 4 | 백석읍 홍죽리 433-16 | 목장용지 | 67.00㎡ (20.3평) | - |
| 5 | 백석읍 홍죽리 433-18 | 도로 | 33.00㎡ (10.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 홍죽리 434 | 철파이프조 | 창고 | 45.36㎡ (13.7평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재“ 연곡초등학교 ”남서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼
재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중 교통편은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2,5) : 부정형의 토지로서, 주거용 및 창고용, 축사 건부지 등으로 이용중임. 기호(4,5) : 지목 및 현황 도로 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,4,5,6) : 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호3-가(주택부분) : 블럭조 개량형 지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 목재 및 샷시 창호임. 기호3-가(창고부분) : 철파이프조 스레트지붕, 외벽 : 철파이프조 등 마감 내벽 : 비닐 등 마감 기호3-나 : 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽·내벽 : 개방형 [ 이용상태 ] 기호3-가 : 주택 및 창고 등으로 이용중임. 기호3-나 : 축사의 형태이나, 현황 미사용중임. [ 설비내역 ] 기호3-가 : 주택으로 이용중이나 현황 공실상태로서, 위생 및 급배수시설, 보일러시설 등의 사용여부가 불확실한 바, 경매 진행시 재확인 바람. [ 부합물 및 종물 ] 기호3-가 와 기호3-나 사이에 제시외 부합물 및 종물 ㉠소재함. (후첨 건물개황 및 내부구조도 참조) [ 공부와의 차이 ] 1) 본건 기호(3-가)의 구조 및 이용상황은 블럭조 스레트지붕 동물관련시설로 등재되어 있으나, 현황 주택 및 창고로 이용중이며 창고부분의 구조는 현황 철파이프조 스레 트지붕으로서, 공부와 현황이 서로 상이함. 2) 본건 기호(3-나)의 구조 및 이용상황은 블럭조 스레트지붕 동물관련시설 192.96㎡로 등재되어 있으나, 현황 철파이프조 스레트지붕 약 113.4㎡로서, 공부와 현황이 서로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2005-05-27 | (근)저당 | *** | 78,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2009-09-15 | (근)저당 | *** | 290,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-10-28 | 가압류 | *** | 25,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-08-01 | 가압류 | *** | 2,991,572원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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