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| 소재지 | (464-715) 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1333-16 (예향중앙침례교회)
[도로명주소] 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1333-16 (예향중앙침례교회) [사건접수] 2014.05.23 |
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| 물건종별 | 종교시설 | 감정가 | 1,772,146,545원 | |||
| 토지면적 | 1,371㎡ (414.73평) | 최저가 | (49%) 868,352,000원 | |||
| 전용면적 | 685㎡ (207.22평) | 보증금 | (10%) 86,835,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 862,704,402 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.19 | 1,772,146,545 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.23 | 1,240,503,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.30 | 868,352,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경충대로1333-16 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 | 종교시설 | 262.04㎡ (79.3평) | |
| 경충대로1333-16 | 2층 | 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 | 272.82㎡ (82.5평) | ||
| 경충대로1333-16 | 3층 | 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 | 종교시설 | 150.145㎡ (45.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 초월읍 대쌍령리 365-7 | 종교용지 | 1,371.00㎡ (414.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 초월읍 | 일반철골조샌드위치패널지붕 | 체육실 등 | 272.82㎡ (82.5평) | |
| 2 | 초월읍 | 새시조샌드위치패널지붕 | 보일러실 | 9.00㎡ (2.7평) | |
| 3 | 초월읍 | 철파이프조 | 정자 | 4.00㎡ (1.2평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호1
경기도 광주시 초월읍 경충대로 소재“초월읍사무소” 북서측에 위치하며 주변은 임야, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변 소규모 공장지대로서 제반 환경은 보통임.
기호3
경기도 광주시 도척면 방도리 소재“방도1리 마을회관”남서측에 위치하며 주변은 임야, 전, 답 등이 소재하는 마을주변 야산 농경지대로서 제반환경은 보통임. [ 교통상황 ] 기호1 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통임. 기호3 본건은 맹지이나 본건 인근까지 현황도로(노폭 약 3m 비포장도로)를 통해 차량접근이 가능하고 비교적 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 완경사를 평탄 조성한 삼각형의 토지로서 종교시설 건부지로 이용 중임. 기호3 완경사의 부정형 토지로서 현황 묵전 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호1 본건 남동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함. 기호3 본건은 맹지이나 남측으로 폭 약 3m 비포장 현황도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 계획관리지역,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호3 생산관리지역,제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 3층(현황 4층) 종교시설(교회)로서, 외벽: 드라이비트, 강화유리 등 마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감 바닥: 강화마루, 장판 깔기 등 마감 창호: 섀시 창호임. 천장: 방음 텍스 마감 [ 이용상태 ] 일반건축물대장상 종교시설로서, 1층: 영유아보육시설(시설명:예향어린이집) 2층 내지 3층: 종교시설 (교회) 4층: 체육실 등 [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 등을 갖춤. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 일반건축물대장상 3층 건물이나 현황 4층 건물이며 체육실 등으로 4층을 사용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-06-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2011-03-07 | (근)저당 | *** | 1,105,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2014-05-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을18 | 2011-03-07 | (근)저당 | *** | 1,105,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-05-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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