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| 소재지 | (487-914) 경기도 포천시 신북면 심곡리 125-2 1동 [사건접수] 2014.05.08 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,415,805,560원 | |||
| 토지면적 | 60,581㎡ (18,325.75평) | 최저가 | (51.2%) 2,772,892,000원 | |||
| 전용면적 | 3,695㎡ (1,117.71평) | 보증금 | (10%) 277,289,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,140,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.28 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.05.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.11 | 5,415,805,560 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.16 | 4,332,644,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.20 | 3,466,115,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.24 | 2,772,892,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신북면 심곡리 125-2 | 1동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 872.4㎡ (263.9평) | |
| 신북면 심곡리 125-2 | 2동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 925㎡ (279.8평) | |
| 신북면 심곡리 125-2 | 3동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 146.76㎡ (44.4평) | |
| 신북면 심곡리 125-2 | 4동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 900㎡ (272.3평) | |
| 신북면 심곡리 125-2 | 5동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 841.75㎡ (254.6평) | |
| 신북면 심곡리 125-2 | 6동 | 경량철골구조 판넬지붕 | 공장 | 9㎡ (2.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신북면 신평리 481-30 | 공장용지 | 200.00㎡ (60.5평) | - |
| 2 | 신북면 심곡리 125 | 전 | 1,388.00㎡ (419.9평) | - |
| 3 | 신북면 심곡리 125-2 | 공장용지 | 24,100.00㎡ (7,290.3평) | - |
| 4 | 신북면 심곡리 125-1 | 임야 | 30,837.00㎡ (9,328.2평) | - |
| 5 | 신북면 심곡리 122-4 | 임야 | 3,791.00㎡ (1,146.8평) | - |
| 6 | 신북면 심곡리 122-3 | 임야 | 265.00㎡ (80.2평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.07.28 |
*** | 공장임차인 1동 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.07.25 |
*** | 공장임차인 4동 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.07.28 |
*** | 공장임차인 3동 중 오른쪽 69.4㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.07.28 |
*** | 공장임차인 3동 중 왼쪽 71.6㎡ |
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전입 2014.04.17 확정 2014.04.17 배당 2014.06.19 |
*** | 공장임차인 제5동 전부 (영남강선,현황서상) |
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| 보증금합계 1억 2000만원 | 월세합계 775만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 논건너마을 남측 인근에 위치하며, 부근은
지방도로 주변의 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 혼재하고 있는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스가 운행되고 있는 지방도로가 소재하고 있으나, 노선수, 운행간격 등으로 보아 일반대중교통사정은 다소 불편시 되는 지역임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-2)토지:부정형의 2인 공유지분 토지로서 도로예정부지 상태의 토지임. 기호(3)토지:부정형의 소규모 토지로서 도로예정부지 상태의 토지임. 기호(4)토지:근린생활시설 건축을 위해 허가를 득하고 인접지와 계단식으로 평탄하게 조성한 상태의 토지임. 기호(5)토지:부정형의 자연림 상태의 임야임. 기호(6)토지:부정형의 토지로서 북하향 경사지를 계단식으로 조성한 공장건물부지이며, 남서측 일부는 원형보전지역임. 기호(7)토지:부정형의 토지로서 인접지와 계단식으로 평탄하게 조성한 토지임. 기호(14)토지:사다리형의 2인 공유지분 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(14)토지를 통하여 출입하고 있으며, 북측으로 로폭 약4m정도의 비포장 진입 도로가 소재하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,7)토지:생산관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(2)토지:생산관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3,4)토지:생산관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(5)토지:농림지역, 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(6)토지:농림지역, 생산관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역. 기호(14)토지:보전관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호(3,4)토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 인접지와 평탄하게 조성한 상태의 토지임. 기호(14)토지는 공부상 지목이 공장용지이나 현황은 2인 공유지분의 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(가,나,라,마)건물: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬(Th:75m/m) 마감, 주기둥 및 트러스:H-Beam(400x200m/m) 바닥:하드너 및 시멘트 몰탈 등 마감, 창호: 새시 유리창임. 기호(다)건물: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬 마감, 창호: 새시 유리창임. 기호(바)건물: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 비닐싸이딩 마감, 내벽:석고보드 등 마감, 창호: 새시 유리창임. [ 이용상태 ] 기호(가,나,라,마)건물:공장(일부는 공실 상태임) 기호(다)건물:건축물대장상 사무실 용도의 건물임.(시건장치로 내부상태 조사치 못하였음) 기호(바)건물:경비실(공실상태임) [ 설비내역 ] 기호(다)건물: 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-07-06 | (근)저당 | *** | 1,120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-07-06 | (근)저당 | *** | 1,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-11-16 | 가압류 | *** | 354,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2012-12-31 | 가압류 | *** | 110,500,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-02-15 | 가압류 | *** | 184,262,995원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-03-27 | 가압류 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2014-04-07 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2010-05-28 | (근)저당 | *** | 1,120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2010-05-31 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2010-12-30 | (근)저당 | *** | 630,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2011-11-16 | 가압류 | *** | 354,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-12-31 | 가압류 | *** | 110,500,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-03-27 | 가압류 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-04-07 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-05-09 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-07-17 | 압류 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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