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| 소재지 | 서울특별시 도봉구 시루봉로22길 25
[도로명주소] 서울특별시 도봉구 시루봉로22길 25 [사건접수] 2014.03.05 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 302,347,000원 | |||
| 토지면적 | 96㎡ (29.04평) | 최저가 | (51.2%) 154,802,000원 | |||
| 전용면적 | 54㎡ (16.21평) | 보증금 | (10%) 15,480,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1 | ||||
| 입찰방법 | 공유물분할을 위한 형식적 | 배당종기일 | 2014.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.11 | 302,347,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.15 | 241,878,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.20 | 193,502,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.24 | 154,802,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시루봉로22길25- | 단층 | 벽돌조 세멘기와 지붕 | 기타 | 53.59㎡ (16.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방학동 644-1 | 대지 | 96.10㎡ (29.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 시루봉로22길 25 | 담장벽돌조 스레이트즙 | 창고 | 1.25㎡ (0.4평) | |
| 2 | 시루봉로22길 25 | 목조 및 장판즙 | 부엌 | 3.00㎡ (0.9평) | |
| 3 | 시루봉로22길 25 | 벽돌조 스라브즙 | 창고 및 화장실 | 2.00㎡ (0.6평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 “방학역” 서측 인근에 소재하는 토지건물로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 세멘기와 지붕 단층 주택으로서 외벽 : 연와벽돌쌓기 및 일부 화강석타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알루미늄 샷시 및 목재창호임. 바닥 : 장판 및 타일마감. [ 이용상태 ] 주택(방4, 부엌 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도 참조 요망. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑7 | 2012-04-18 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑8 | 2012-05-18 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-09-18 | 가압류 | *** | 140,400,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-10-16 | 가압류 | *** | 3,387,104원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-10-18 | 가압류 | *** | 19,745,230원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2012-11-02 | 가압류 | *** | 6,638,272원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-12-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-01-17 | 가압류 | *** | 13,379,466원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-03-05 | 가압류 | *** | 16,061,227원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-10-22 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-03-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑7 | 2012-04-18 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑8 | 2012-05-18 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-09-18 | 가압류 | *** | 140,400,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-10-18 | 가압류 | *** | 19,745,230원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-01-17 | 가압류 | *** | 13,379,466원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-03-05 | 가압류 | *** | 16,061,227원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-10-22 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-03-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 18,000,000원 | 12,500,000원 | 69.44% | 1.67회 |
| 6개월 | 1 | 18,000,000원 | 12,500,000원 | 69.44% | 1.71회 |
| 9개월 | 1 | 18,000,000원 | 12,500,000원 | 69.44% | 1.71회 |
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