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| 소재지 | (462-834) 경기도 성남시 중원구 은행동 1999 지하층 1호 [사건접수] 2014.08.12 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 103,000,000원 | |||
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 최저가 | (70%) 72,100,000원 | |||
| 전용면적 | 46㎡ (13.85평) | 보증금 | (10%) 7,210,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 133,649,335 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.09 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.16 | 72,100,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 은행동 1999 | 1호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 45.78㎡ (13.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 은행동1999 | 소유권 | 5.42㎡ ( 1.6 평 ) | - | |
| 2 | 은행동1999-1 | 소유권 | 6.08㎡ ( 1.8 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 은행2동주민센터 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택,근린생활시설,근린공원 등이 혼재하는 일반주거지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 은행1동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 소형차량 접근(도로폭협소)은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근(도로폭 협소) 곤란한 정도이며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 1호로서 외 벽: 치장벽돌마감,세멘트몰탈위 페인트마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 알미늄샷시마감. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 지하층 1호로서 외 벽: 적벽돌치장,세멘트몰탈위 페인트마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 알미늄샷시마감 [ 이용상태 ] 1994.04.22자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방,욕실,발코니,보일러실 등으로 이용중임. [ 이용상태 ] 1993.12.23자로 사용승인된 다세대주택으로서 방2,거실,주방,욕실,발코니 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방임. [ 설비내역 ] 위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단지 가장형 남측 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단지 사다리형의 북서측 하향 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 3m정도의 포장도로와 접함 [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 3m 및 2.5m정도의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,제한보호구역(전술항공:5km),대기환경 규제지역,정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역),도시교통정비지역,과밀억제권역, 과밀억제권역,배수구역(성남배수구역),하수처리구역(단대천처리분구)임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제한보호구역 (전술항공:5km),대기환경규제지역,정비구역,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역 (성남배수구역),하수처리구역(단대천처리분구)임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건 지하층1호의 건축물대장상 현황도와 현황 출입문 표시(B02)가 상이하며, 본건 다세대건물(남양빌라) 전층의 1,2호가 공부와 현황이 서로 바뀌어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 인근 탐문하여 작성하였음.) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. (유의사항)본건 지하층1호 위치는 건축물현황도 상과 다르게 현황 출입문에 B02로 표시되어 있고 반대편 출입문 표시는 표지가 없으나 B01으로 추정하였음 현황 B01호(표시 없으나 추정)에는 임차인 거주중으로 금번 경매대상인 이경섭 소유로 인지하는 것으로 조사됨. 한편 B02호(공부상 지하층1호)에는 2호로 알고 있는 소유주 본인이 직접 1999년이후 계속 거주중으로 탐문 조사됨. |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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