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| 소재지 | (465-260) 경기도 하남시 상산곡동 9-2 [사건접수] 2014.10.14 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 142,350,000원 | |||
| 토지면적 | 487㎡ (147.32평) | 최저가 | (70%) 99,645,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 9,964,500원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 5,573,550 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.12.22 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2014.10.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.09 | 142,350,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.16 | 99,645,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상산곡동 9-2 | 임야 | 487.50㎡ (147.5평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 하남시 하산곡동 소재 산곡초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야, 학교, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로(본건 서측 일부가 현황 도로임)에 접하며, 북동측으로 로폭 약 4m의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획 구역(학교앞지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소하천(산곡초교천)(저촉), 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(산곡초교천)<소하천정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생 정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[산곡초등학교])<학교보건법>,절대정화 구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[산곡초등학교])<학교 보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지 지상에 철거 용이한 비닐하우스 1개동 및 컨테이너 1개동이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건은 공부상 임야이나, 현황 전으로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건 토지 서측 일부는 현황 도로로 이용중임. 2) 본건 토지 지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 수목은 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 3) 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑6 | 2012-12-12 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 을1 | 2013-04-01 | (근)저당 | *** | 45,796,060원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-06-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-10-15 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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