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| 소재지 | (456-931) 경기도 안성시 양성면 산정리 산8-2 레이크힐스골프텔안성 7층 708호 [사건접수] 2014.03.13 | |||||
| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 282,000,000원 | |||
| 대지권 | 207㎡ (62.62평) | 최저가 | (34.3%) 96,726,000원 | |||
| 전용면적 | 100㎡ (30.18평) | 보증금 | (10%) 9,672,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 55,500,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.06.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.24 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.29 | 197,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.02 | 138,180,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.09 | 96,726,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양성면 산정리 산 8-2 | 7층708호 | 철골철근콘크리조 | 숙박시설 | 99.758㎡ (30.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양성면산정리산6-9 | 소유권 | 42.77㎡ ( 12.9 평 ) | - | |
| 2 | 양성면산정리산8-2 | 소유권 | 105.44㎡ ( 31.9 평 ) | - | |
| 3 | 양성면산정리산8-3 | 소유권 | 59.20㎡ ( 17.9 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 레이크힐스안성GC 내에 위치하며, 주위는 퍼블릭골프장,전 및 답 등의 농경지,자연림 등이 혼재하는 지역으로서 휴양콘도미니엄으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하고, 골프장 내로서 동측 근거리 간선도로에 노선버스 운행 중이나 운행빈도 및 버스정류장과의 거리로 보아 대중교통여건은 불편한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 내 7층 708-712호(가-마,5개호)로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 고급인테리어 마감 창호 : 하이샤시 이중창호 마감 등임. [ 이용상태 ] 기호 가) : 공부상 1개호이나 현황 2개호수로 개조하여 각 호를 골프텔(방1,거실,주방,욕실,발코니,현관 등)로 이용중임. 기호 나),다) : 골프텔(방1,거실,주방,욕실,발코니,현관 등)로 이용중임. 기호 라),마) : 골프텔(방2,거실,욕실2,주방,발코니,현관 등)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본 위생 및 급배수설비,냉난방설비,소방설비,승강기설비,주차장설비,방송설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단으로 조성된 부정형 완경사의 토지로서 숙박시설(휴양콘도미니엄) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 폭 약 6M의 아스팔트포장도로(골프장 내부도로)와 접하며, 이를 통해 동측 근거리 2차선도로에 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2) : 계획관리지역,관광·휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육 제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과), 비행안전제3구역(전술)(2001-03-06),성장관리권역임. 기호 (3) : 계획관리지역,관광·휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육 제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과), 성장관리권역임. [ 공부와의 차이 ] - 본건 건물면적에 있어 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 면적과 집합건축물대장상 면적에 차이가 있으나 미미한 편으로 집합건축물대장상의 면적으로 정정할 필요가 있는 것으로 판단됨. - 본건 대지권의 목적인 토지에 대한 등록정정으로 지번,지목 및 면적 변동되었으며, 이에 따른 대지권 면적은 변경되지 않고 미정리 상태임. - 본건 건물 기호(가)는 구획변경 등을 통해 현황 2개호수로 개조하여 사용 중임. (상기 내용에 대한 자세한 사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견란 참조바람). [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2014-03-17 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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