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서울중앙지방법원

아파트 경매, 급매 매매 임대, 서울지역 아파트 경매, 삼성동 아파트 경매물건, 2014타경19852, 서울 강남구 학동로68길 30, 101동 16층 1603호 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지), 감정가 1,580,000,000원, 최저가 1,264,000,000원, 부동산경매 강좌, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서울중앙  2014 타경 19852 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.03.17 10:00 ~ (화) 경매5계 530-1817(구내:1817)
소재지 서울특별시 강남구 학동로68길 30, 101동 16층 1603호 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 학동로68길 30, 101동 16층 1603호 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지) [사건접수] 2014.07.17
물건종별 아파트 감정가 1,580,000,000원
대지권 72㎡ (21.78평) 최저가 (80%) 1,264,000,000원
전용면적 153㎡ (46.28평) 보증금 (10%) 126,400,000원
평형 58 청구금액 1,480,502,698
입찰방법 임의 배당종기일 2014.10.02
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.07.18
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.02.10 1,580,000,000  유찰
2 2015.03.17 1,264,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
학동로68길30- 101동16층1603호 철근콘크리트구조 아파트 152.98㎡ (46.3평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 삼성동14-1 소유권 69.49㎡ ( 21.0 평 ) -
2 삼성동14-5 소유권 3.27㎡ ( 1.0 평 ) -

단지현황
건설사 중앙건설 난방 중앙난방
단지 면적 16105.85㎡ 방수 4
총동수 5 평형 58
전용면적 152.98㎡ 욕실수 3
총층수 12-22 총세대수 148
구조 계단복도 관리사무소
입주년도 2004/12
교육시설 삼흥초,언북초,영동중,언북중,영동고
주변시설 해성병원,강남구청,강남세무서,갤러리아백화점
교통사항 테헤란로,선릉로,영동대교인접
주변사항

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{ 서울특별시 강남구  학동로68길 30, 101동 16층 1603호 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지) ▶ }{ 2014타경19852 ▩ }{ 삼성동 삼성동중앙하이츠빌리지 아파트 경매 ▶ }{ 강남구 삼성동 삼성동중앙하이츠빌리지 아파트 경매 ○ } (  ) 감정평가서_관련사진 5362340

「 서울특별시 강남구  학동로68길 30, 101동 16층 1603호 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지) ▽ 」「 강남구 삼성동 삼성동중앙하이츠빌리지 아파트 경매 ▒ ▒ 」「 삼성동 삼성동중앙하이츠빌리지 아파트 경매 ♤ 」「 2014타경19852 ● 」 (  ) 현황조사_전경도 391429


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 강남구청역 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등이 조성되어있는 주거지역임.
[ 교통상황 ] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 내 16층 1603호로, 외벽 : 페인팅마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 바닥 : 장판마감 등. 창호 : 샷시 구조임.
[ 이용상태 ] 기준시점 현재 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실3 등)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 완비되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로를 통하여 인근 도로에 접근이 가능함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),대공방어협조구역,과밀억제권역, 상대정화구역 임.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계는 미상임. (2) 기타참고사항은 없음.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2005-02-21 소유권 *** 소멸
을11 2010-02-04 (근)저당 *** 2,012,400,000원 말소기준
을17 2012-12-06 (근)저당 *** 209,844,000원 소멸
갑8 2013-05-20 압류 *** 소멸
갑9 2014-03-04 압류 *** 소멸
갑10 2014-07-21 임의경매 *** 소멸

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