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| 소재지 | (137-899) 서울특별시 서초구 양재동 386-2 지층 3호
[도로명주소] 동산로10길 68-10 [사건접수] 2014.02.25 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 190,000,000원 | |||
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 최저가 | (64%) 121,600,000원 | |||
| 전용면적 | 52㎡ (15.67평) | 보증금 | (10%) 12,160,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 83,042,472 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.18 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.05 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.12 | 121,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양재동 386-2 | 3호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 51.79㎡ (15.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양재동386-2 | 소유권 | 23.73㎡ ( 7.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.08.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 B03호 |
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전입 2013.08.26 확정 2013.07.17 배당 2014.03.26 |
*** | 주거임차인 제지층 제3호 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 양재동에 소재하는 언남중학교 남동측 인근에
위치하며 부근은 연립주택등의 공동주택과 일반주택 및 근린공원, 각급 학교
등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 1995. 5. 1)중 제 지층 3호로, 외벽: 드라이비트마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 등 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 알루미늄새시이중창임 [ 이용상태 ] 연립주택으로 건축물현황도 기준하여 방2, 거실방, 주방, 욕실등 [ 설비내역 ] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재 건(연립주택)부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 약 6미터폭, 남서측으로 약 4미터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, <추가기재> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10)·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이: 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도: 연립주택및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등 ·건축한계선 : 폭1m [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상이며 본건이 속한 청구빌라는 총 18세대로 이루어져 있음 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2006-12-01 | (근)저당 | *** | 96,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2014-02-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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